Размышления о жизни долгосрочного инвестора.
Сегодня вот на какую тему решил поразмышлять.
Благо конец года близко, можно оценить и поразмыслить.
Была у меня в среду очередная игра в CashFlow.
Причем практически после недельного перерыва.
На той неделе я сыграл свои 99, 100 и 101ю игры, после чего улетел в Челны.
Когда играешь игры подряд (тем более, как я), понятно, что они складываются по-разному: в диапазоне от плохих/неудачных до отличных и победных.
Воспринимается просто как некое нормальное распределение и все.
А тут, после недельного перерыва сыграл - и прям триггернуло.
Отмечу важную штуку для читающих: я просто осмысливаю события СВОЕЙ жизни и делюсь ими и своим восприятием с вами.
Тут НЕТ нытья, жалоб и прочей фигни, даже если вам что-то подобное покажется. Возможно, это уже ваше зеркало и восприятие вашей жизни.
Здесь же, в статье, есть попытка осмысления неких событий, которые я оцениваю как сигналы, или некое персональное зеркало для себя лично.
Любая попытка что-то там написать в комментария про якобы нытье или подобное - автоматически бан в соответствии с Правилами блога.
Итак, к игре: играли смешанным столом:
- 2 совсем новенькие девочки, игравшие первый раз
- 2 ведущие, одна опытная, другая начинающая
- компания из 3х опытных друзей, но которые не играли с весны
- и пришла Ирина
В целом сбалансированный стол.
Начали играть.
И мне прям не поперло.
1 час и 20 минут (это после перерыва еще) я ходил по "не зеленым" полям.
Причем на первом же круге попал на увольнение и пропустил 2 хода.
Впрочем, даже если бы ходил, как ходил дальше - то выпадала просто зарплата, следом какие-то затраты (в этой игре я купил катер за 18.000 - самый дорогой пассив), рынок - где что-то можно продать, но не ранее, чем ты что-то купил в сделках на зеленых полях.
У меня же зеленое поле за час с лишним игры выпало 1: мелкая сделка, и это квартира 2/1 (самая низкоприбыльная в том числе при продаже на рынке) недвижимость, при этом с самой высокой первоначалкой 5.000 баксов и пассивным доходом в -100 баксов.
Минус 100.
Т.е. я еще терял при покупке этой квартиры.
Для понимания, я играл автомехаником, с доходом в 780 баксов.
И первоначалка 5.000 баксов - это было прям надо в кредит лезть.
В общем, на единственном поле возможностей мне попалась одна их худших сделок-карточек, понятно, что я ее просто скинул.
И более того, теоретически любую недвижимость можно продать с неким плюсом, если на поле рынок выпадет покупать именно такого типа недвижимости и тебя устроит цена.
Так вот, до самого конца игры ни разу не выпала карточка с покупателем квартиры 2/1, ни одного предложения. Т.е. даже купив этот "шлак" я бы продать ее не смог до самого конца игры.
При этом повезло, что Ирина, вытащившая акции по 1 баксу (с диапазоном цены 5-50 баксов), не стала жестить и разрешила всем покупать эти акции, единственно, что не более 2.000 штук, чтобы ограничить будущий капитал.
Кстати, она была пилот с большим кредитным плечом и закупилась акциями более, чем на 10.000 штук. Но и расходы у нее для выхода на большой круг были гораздо выше моих 1980 баксов.
В общем, я как и все, купил 2000 шт, после чего мы продали по максимальной цене в 50 баксов. Т.е. на руках оказалась сумма в 100.000, что очень неплохо.
Можно сказать, что "вот же, прет, так чем недоволен?"
Но отмечу, что это были не мои возможности и не мои сделки.
И в той же топовой игре мне бы могли не дать в эту сделку войти через запрет. И тогда бы у меня был 0.
Кроме того, кеш - он не дает в игре ничего для выхода на большой круг. У тебя могут быть миллионы, но без сделок, дающих пассив ты займешь последнее место, так и оставшись на круге крысиных бегов.
А по факту, после того как эти деньги появились, зеленых полей со сделками у меня не добавилось: я все так же ходил по всем остальным полям.
А вот остальные ходили по зеленым полям и тащили сделки.
Но и тут был интересный момент.
В компании трех друзей был очень такой позитивный Михаил.
Он вообще ходил практически только по зеленым полям, может пару раз попал на затраты или рынок.
Но вот качество тех сделок, которые он при это вытягивал - было такое себе.
В основном дома 3/2 и дуплексы с пассивным доходом до 500-1000 баксов.
Для сравнения его сосед, игравший врачом, уже после продажи акций вытащил франшизу пиццерии с пассивным доходом в 5000 баксов, сразу.
Это вторая по "крутости" и величине пассивного дохода карточка, после многоквартирника на 11.000 пассивного дохода.
Кстати, эта карточка до конца игры так и не выпала, оставшись в нижней части колоды - до нее после окончания игры было 10 карточек, 10 ходов минимум.
Так вот, вроде Михаил прям везунчик, и ему не попадались плохие клетки-поля. Но и качественных сделок тоже не попадало.
И вот еще момент, поставлю (*) - звездочку. Потом вернусь
У него тоже была не самая дорогостоящая профессия, и пассивного дохода было нужно не так много.
Но т.к. ему перло, когда он набрал достаточного пассивного дохода, он, видимо, решил пожадничать и набрать больше пассивного дохода.
На тот момент на большом круге был только 1 игрок, та новенькая ведущая.
И у нее мечта была достаточно далеко, на середине большого круга. И не самая популярная, на это поле в игре не так часто попадают.
При этом до конца игры было еще около получаса. И если игра заканчивается по таймеру, то побеждает тот, у кого наибольший пассивный доход.
И Михаил (как я понимаю) решил ну как минимум набрать пассивного дохода побольше, чтобы в случае остановки по таймеру, обойти тех, кто будет выходить на большой круг с меньшим пассивным доходом.
В общем, имея достаточно пассива, он НЕ СТАЛ выходить на большой круг.
А далее та ведущая в какой-то момент с 2х кубиков кинула 10 (5 и 5) - и просто попала на свою мечту. На чем игра и закончилась.
Кстати, та девочка сидела справа от меня, и она была моим аудитором.
Т.е. ходила она, после нее ходил я.
И дальше самый смак.
Можно сказать ключевой триггер игры.
За 2 хода до этого, когда она еще далеко от мечты.
Я кидаю кубик и мне впервые за игру выпадает 5 и я встаю на зеленую клетку.
Сразу тащу крупную сделку.
На руках у меня что-то около 50К с копейками, что не хватает на самые крупные сделки, чтобы взять их одному. Но есть и менее дорогие варианты, которые я с таким количеством денег вполне могу потянуть.
И мне сразу выпадает "маленький" многоквартирник на 12 квартир с пассивным доходом в 2.800, и за 50.000 баксов.
Оооо, как тут на меня набросился весь стол)))
При этом, когда я пытался заходить и партнериться в чужие сделки, в том числе и предлагал оплатить половину во франшизе пиццерии - от меня отмахивались.
Мол неинтересно, беру все себе.
А тут сразу налетели: мол давай плачу все, а пассив пополам.
А мне зачем пополам делить мою единственную сделку, если со мной никто ничего делить не хотел, когда мне было это нужно?
Да еще в момент когда мне самому хватает денег, и с этим пассивом я сразу могу выходить на большой круг.
И я беру "все себе".
Тут же привожу в порядок бланк и отдаю той девочке-аудитору на проверку. Ошибок нет, далее проверяет банк и выпускает меня на большой круг.
Следующим своим ходом я хожу на большом круге.
Но до моей мечты далеко, это не 7я клетка, которую я принципиально не беру.
А на следующем ходу та девочка, передо мной, выкидывает 10, встает на мечту.
И побеждает.
Игра закончена.
А у меня, как у второго вышедшего на большой круг из 2х - наибольший пассив.
И я занимаю 2е место.
Просто получив 1 сделку, и приняв оперативное решение о выходе на большой круг, в отличие от "пережадничавшего" Михаила, который в итоге занял 5 или 6 место (можно вернуться к (*) выше).
Типа и что тут такого?
В чем триггер?..
Так в том и соль.
Эта игра - прям вся моя жизнь!!!
Сплошной большой крысиный круг.
Жизнь от зарплаты до зарплаты, с минимальными возможностями.
И с кучей трат, ну разве что катер в реальности не купил)))
Теперь вернемся к убыточной квартире 2/1 в игре: постоянные читатели вспомнят мои историю про квартиру в Евпатории, которую я присматривал в ипотеку, но так и не купил.
Представьте, если бы я ее взял в 2021 или начале 2022 года.
С ежемесячным платежом навскидку порядка 55.000 (на 10 лет).
И последующим моим УВОЛЬНЕНИЕМ через год, в марте 2022.
И поиском работы порядка 5 месяцев.
Как бы и с чего я платил ипотеку, не имея доходов?
При этом дом был строящийся.
А потом у нас было ЭсВэО + летали всякие бэспiлотники. И в Евпаторию пару раз точно долетало.
А этим летом помните огромный потоп на югах, в том числе и в Крыму?
В том числе и в Евпатории.
Что там в том строящемся доме и в каком состоянии - бог знает.
В общем, ту квартиру я тоже "скинул".
Чем не сломал себе жизнь и не добавил кучу проблем и переживаний.
И вот теперь идут акции.
2022 и 2023 как раз дал мне закупиться на низах, пусть и частично.
Кстати, чем не ограниченный лимит в штуках?
Отличие лишь в том, что тут акции дивидендные.
И приносят доход не от продажи, при этом сами акции остаются.
На долгосрок.
Но возможностей для меня все еще не добавляется.
И до большого круга мне все еще далеко.
Я целый 2023 год так и бегаю по крысиным бегам.
Зарплата - затраты. Зарплата - затраты.
И никакой эволюции и развития.
Даже если получается "заработать" 1.000.000.000 рублей.
Для "дядей", за зарплату для себя.
Которая снова в большей части уходит на расходы.
По доходам и расходам в 2023 тоже хочу итог подвести до конца года.
Вот получу последний в этом году аванс в понедельник.
И посчитаю все цифры.
Ну и вот еще какие мысли напоследок.
Я - вообще не победитель по жизни.
Мне не светит список Форбс, я не буду в топ-менеджменте, я не создам свой крутой бизнес, не придумаю каких-то прорывных решений.
Но я умею использовать свой единственный шанс, чтобы улучшить свои текущие позиции в своей жизни.
В том числе, умею и отступить назад, если это требуется.
Постоянные читатели, думаю, помнят мою историю и про Казань, и про КАМАЗ.
А дальше мне выпадает 1 шанс из многих - и я за него цепляюсь.
Пока эти шаги и возможности лишь улучшали мое крысиное колесо, добавляя к нему комфорта и величину денежного дохода.
Но они были, даже если пока не дали мне шанса выйти на "большой круг".
Сейчас мой пассивный доход не превышает моих расходов.
Но я над этим активно работаю.
Вот завершается 3й год инвестирования из плановых 10.
Долго. Медленно. Нудно. С потерей времени и энергии.
И потерей части жизни. Моей жизни.
Но...
Это снова тот вопрос, который я ранее освещал: или получить все в первой половине жизни, и потом абы как доживать остаток - таких примеров куча вокруг каждого из нас.
Или потерпеть сейчас, но потом, в обозримом будущем обеспечить максимально активный и комфортный остаток жизни.
И что, если этот отрезок свободной жизни сам по себе будет не менее 50 лет?..
Практически вторая жизнь.
Но уже без необходимости работать и зарабатывать чисто на пропитание?
Я сам себе на это уже ответил.
Так что я продолжаю бежать по своему крысиному кругу.
И просто жду свой шанс, ту свою "сделку".
Которой окажется достаточно, чтобы мои пассивные доходы превысили мои текущие расходы.
И тогда я точно не упущу свой шанс выйти на большой круг жизни.
Своей жизни.
Все, что пишет автор (это я) в цикле статей "Меняю жизнь к лучшему" - является его мыслями, личным опытом, целями и инструментами, комфортными для него для достижения его личных целей.
Ни при каких условиях не является рекомендацией или навязыванием чего бы то ни было кому бы то ни было.