Как риелтор со стажем, я вижу - большинство людей вынуждены покупать самое доступное жилье, чтобы хоть как-то улучшить свои жилищные условия. При этом многие понимают, что комфортнее от этого не становится. Но деваться некуда - цены растут, зарплаты стоят на месте. Вот и приходится мириться с унылыми "коробками" в спальных районах. А застройщики этим пользуются вовсю.
У меня есть друг Паша, мы вместе учились в школе. Он недавно решил перебраться поближе к центру Москвы из далекого района, где жил в хрущевке с родителями и братом. Снял небольшую "однушку" в одном из новых жилых комплексов бизнес-класса.
Снос домов в Сочи как шанс упорядочить городское пространство
Конечно, район не ахти - сплошные такие же многоэтажки кругом, парковки мало, во дворе голо. Но Паша говорит - зато тихо и чисто, да и на метро быстро можно доехать. А 30 минут пешком до ближайшего парка его вообще устраивают. Главное - отдельная квартира, пусть и небольшая.
При этом сам Паша понимает, что "вот это счастье" в квадратных метрах особого комфорта не добавляет. Но иного варианта у него пока нет...
Зато девелоперы прекрасно понимают эту ситуацию и стараются извлечь из нее максимум выгоды. Они активно возводят огромные жилые комплексы эконом-класса на окраинах всех крупных и быстрорастущих городов. И в мегаполисах, и в регионах.
Так как земля в черте города стоит бешеных денег, то экономят на всем - на архитектуре, на инфраструктуре, на отделке. Главное - построить как можно больше квадратных метров жилья и поскорее продать. А то потом цены на стройматериалы опять вырастут.
Цены как на Мальдивах, спрос как в Туле. Почему в Сочи падают продажи недвижимости?
Так что в ближайшие годы мы еще увидим немало таких "человейников" и даже целых "человейноградов". Они будут расти как грибы после дождя вокруг всех более-менее крупных городов.
Спрос то колоссальный на бюджетное жилье. Основные покупатели - молодые семьи, одиночки, пенсионеры, мигранты из малых городов и сел. Им бы хоть какую-то отдельную квартиру, пусть даже и в типовой многоэтажке из бетонных панелей.
Лично я бы не хотел в таких домах жить. Но выбора-то особого нет. Разве что брать огромный кредит на десятилетия вперед. А кто его знает, чем все это может обернуться через 20-30 лет. Вдруг проценты опять вырастут или я останусь без работы. Так что приходится мириться с тем, что есть сейчас, и ждать лучших времен. А девелоперы это прекрасно понимают и будут возводить для нас все новые "человейники". Хоть целые города из бетона и стекла.
Не забудьте поставить лайк и подписаться на канал, впереди вас ждет много интересного