Про Cочи

Друзья мои, то, что происходит сейчас на рынке недвижимости Сочи — настоящая драма! Как риэлтор, который прошел через взлеты и падения этого рынка, я просто не могу молчать о том шторме, который начал бушевать в нашей курортной столице. Помните, как всего пару месяцев назад некоторые аналитики шептались о возможном снижении цен? Что ж, пророчество сбылось, но масштаб просто поражает воображение! Застройщики не просто снижают цены — они обрушивают их с высоты 450 000 за квадрат до немыслимых 300...

Сочи Парк — крупнейший тематический парк развлечений в России, расположенный в Адлерском районе Сочи. Он предлагает разнообразные аттракционы и развлекательные программы для посетителей всех возрастов. С 21 декабря по 14 января Сочи Парк приглашает гостей на праздничную программу "Новогодняя сказка". В этот период парк преображается, предлагая уникальные развлечения и мероприятия для всей семьи. В рамках "Новогодней сказки" парк украшен праздничными огнями и декорациями, создавая волшебную атмосферу...

За 15 лет работы на рынке недвижимости Сочи я наблюдала множество изменений, взлетов и падений. И сегодня, анализируя текущую ситуацию, могу с уверенностью сказать – рынок недвижимости Большого Сочи остается одним из самых перспективных в России, продолжая демонстрировать устойчивость и привлекательность для инвесторов, несмотря на высокие ипотечные ставки и общую экономическую ситуацию. Проведенный анализ вторичного рынка жилой недвижимости показывает разнообразие предложений как в ценовом диапазоне, так и в качественных характеристиках объектов...

Знаете, есть такие места, которые становятся предметом жарких споров среди местных жителей и туристов. Ресторан "Старый Тбилиси" в Кудепсте как раз из таких. Расположившись по адресу улица Дарвина 32/2, это заведение успело собрать самые разные отзывы – от восторженных до весьма критических. Давайте разберемся, что же там происходит на самом деле. Первое впечатление и атмосфера Когда вы приходите в "Старый Тбилиси", первое, что бросается в глаза – это попытка создать атмосферу традиционного грузинского гостеприимства...

Проблема "проходного двора" в жилых комплексах стала настоящим вызовом для управляющих компаний и жильцов. Когда посторонние люди свободно перемещаются по территории ЖК, это не только создает дискомфорт для жителей, но и несет реальные риски для безопасности. В данной статье мы рассмотрим комплексный подход к решению этой проблемы и превращению ЖК в по-настоящему закрытую территорию. Прежде чем приступать к решению проблемы, важно понять ее корни. Основной причиной превращения ЖК в проходной двор является отсутствие системного подхода к контролю доступа...

Представьте себе роскошный особняк, который заставит присвистнуть даже видавших виды риелторов! Именно такой дворец выставила на продажу 73-летняя петербургская бизнесвумен Алла Аксельрод в солнечном Сочи. И цена соответствующая – 2,4 миллиарда рублей, что заставляет задуматься о том, насколько успешной была деловая карьера этой энергичной дамы. Давайте прогуляемся по этому удивительному месту. Представьте себе шестиэтажный особняк, который больше напоминает дворец из сказки, расположенный в одном из самых престижных районов города...

В горах Сочи выпало 80 сантиметров снега - и это не просто погодная сводка, а настоящий праздник для всех любителей зимнего спорта. Похоже, природа решила сделать нам ранний подарок к предстоящему горнолыжному сезону. Самые отчаянные фрирайдеры, кстати, уже вовсю осваивают нетронутые склоны, хотя официально сезон еще не открыт. Давайте поговорим о том, что нас ждет в этом году. По предварительным прогнозам, уже через две-три недели, в начале декабря, первые трассы будут готовы принять гостей. И здесь...

В мире сочинской недвижимости произошло событие, которое еще год назад показалось бы невероятным - AVA Group объявила о снижении цен на квартиры до 20%. И это не просто маркетинговый ход — давайте разберемся в деталях предложения, которое взбудоражило местный рынок недвижимости. Начнем с конкретных цифр. Студию в жилом комплексе "Кислород" теперь можно приобрести от 8 миллионов рублей. Для сравнения — совсем недавно аналогичные квартиры здесь продавались за 10-11 миллионов. Однокомнатные квартиры...

На фоне заоблачных цен и громких проектов давайте поговорим о приятном исключении на сочинском рынке недвижимости - ЖК "Лукоморье". Здесь однокомнатную квартиру площадью 30 квадратных метров можно приобрести за 6.5 миллионов рублей. И нет, это не опечатка и не "специальное предложение на одну квартиру". Начнем с локации. Комплекс расположен в обжитом районе, откуда до моря можно дойти пешком. Одна из моих клиенток, кстати, каждое утро гуляет там с собакой и не может нахвалиться - говорит, что даже не ожидала найти такое удачное сочетание цены и местоположения в Сочи...

Пока все обсуждают цены на квартиры, давайте поговорим о менее очевидном, но очень перспективном направлении инвестиций - парковочных местах. И знаете что? В некоторых случаях это может быть выгоднее, чем покупка квартиры. Начнем с громкой новости - в ЖК "Море" открылись продажи парковочных мест по цене 4.5 миллиона рублей. Да, цена кажется космической, но для первых покупателей действует скидка 10%. И, поверьте, все места будут раскуплены - в этом районе с парковками настоящая катастрофа. А теперь история, которая заставит многих пожалеть об упущенных возможностях...

Необычная история разворачивается в солнечном Сочи, где обычные гаражи давно перестали быть просто местом для хранения автомобилей. В Адлерском районе гаражный кооператив "Мзымта" оказался в центре скандала, который отлично иллюстрирует креативный подход местных жителей к использованию городского пространства. Представьте себе: вместо привычных одноэтажных боксов с масляными пятнами на полу здесь выросли настоящие мини-гостиницы. Владельцы 453 гаражей проявили недюжинную смекалку, превратив свои владения в двух- и даже трёхэтажные строения...

В Сочи развернулась масштабная кампания по борьбе с неправильной парковкой, и, надо сказать, размах впечатляет. Только представьте: более тысячи машин за лето отправились на штрафстоянку! А в октябре цифры и вовсе поражают – 1072 автомобиля пришлось эвакуировать. Первая половина ноября тоже не отстает – уже около 400 машин пополнили список "нарушителей". Знаете, как это обычно бывает – припарковал кто-то машину "на минуточку" в неположенном месте, а в результате весь город встает. Особенно обидно, когда такие парковочные художества мешают проезду скорой или пожарных...