Все, наверное, наслышаны об искусственном интеллекте, который проникает везде и всюду. Уже на многих сайтах он есть, кто-то ещё делает свои.
Например, Яндекс, известная российская компания, сделала тоже чат GPT, т.е. искусственный интеллект, который якобы может писать какие-то статьи. Но Яндекс не был бы Яндексом, если бы он не попытался применить своего бота ещё в других делах.
Например, у них есть сайт Яндекс-Недвижимость, и читаем ошеломляющую новость. Оказывается, их искусственный интеллект поможет вам подобрать квартиру. Очень интересно и захватывающе! Неужели будущее наступило? Неужели скоро будет достаточно какой-то колонке сказать: Алиса, сними мне квартиру - и она вам все сделает? И сбудется, наконец, пророчество об исчезновении риэлторов, как классе?
Конечно, мимо такой возможности мы не могли пройти и попробовали воспользоваться новым сервисом. Делимся впечатлениями:
Итак, заходим на сайт Яндекс-Недвижимости и действительно находим там кнопку. В правом нижнем углу подбора квартиры с использованием Яндекс GPT.
Ну что же, давайте попробуем.
Оказывается, открывается небольшое окошко, где вам предлагается ввести описание квартиры, которую вы хотите. Якобы бот проведёт поиск и что-то вам выдаст. Описание может быть произвольным, бот должен сам вас понять.
Попытаемся подобрать, например, так: "Купить квартиру в Москве, в пределах МКАД, стоимостью до 8 миллионов рублей, площадью больше 40 кв.м. с балконом". Такой наш запрос.
За 8 миллионов ничего не нашлось, за 9 миллионов тоже, наконец, когда подобрали к 10 миллионам, появляется первый результат.
Ну что мы видим, искусственный интеллект выдал нам три строящиеся новостройки, например, в МФК «Варшавские ворота» - цены студия от 7 миллионов, в ЖК «РУСИЧ-Кантемировский» студии от 7,88 млн. руб., в ЖК Люблинский парк» студии от 6,89 млн. руб. в Тимирязевском районе - студия от 5,78 миллионов рублей, и, наконец, Михайловский парк студия от 9,98 миллионов рублей.
Учтите, при этом, что выдаётся список только тех новостроек, которые ещё не введены в эксплуатацию. В частности на Варшавской ввод планируется только в четвертом квартале 2025г.
Учтите, при этом, что выдаётся список только тех новостроек, которые ещё не введены в эксплуатацию. В частности на Варшавской ввод планируется только в 2025 году.
Объявления со вторичного рынка в выборку не попадают вообще, так же как и введенное в эксплуатацию жилье.
Что удобно, из поиска бота можно сразу перейти на ЖК «Варшавские ворота» и попадаем на страницу, где можно выбрать предложенные варианты и рассмотреть их подробнее. Действительно, нашлось три варианта 1-комнатных квартир площадью 40 кв.м. при цене 240 000руб/кв.м. и цена выходит на требуемый уровень в 10 миллионов.
Планировки довольно интересные, можно сказать, современные. Однако, конечно, сроки сдачи, которые ограничены 2025 годом, слегка пугают. Для текущих предложений никаких сведений нет. Когда переходим просматривать конкретные данные квартиры, оказалось, что это ещё и апартаменты. Что хочешь, то и думай. Хотя ясно же было написано искусственному интеллекту, что хочу купить квартиру, а не апартаменты.
Оценивая в итоге, можно сказать, что помощь от такого бота пока довольно скромная. Тот же ЦИАН дает гораздо большие возможности по поиску. Поэтому, придётся пока что пользоваться человеческим интеллектом. Пока, алгоритмы его работы не понятны. Он игнорирует большую часть рынка, выдаёт только ограниченное количество каких-то компаний, выбранных неизвестно по какому признаку.
Но начало положено и будем следить, как все будет развиваться.
Цены на новую недвижимость упадут?
Мне обещают помочь продать квартиру по цене выше рынка. Как к этому относиться?
Как не продешевить и продать выгодно?
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.