Государство различными инструментами привлекает в ряды военнослужащих все новые и новые кадры. Высокие зарплаты – далеко не единственное средство, которое помогает привлекать новобранцев.
Особой магией обладает военная ипотека. И оно немудрено: цены на жилье в современном мире взлетают до небес. Заработать на свой уголок хочется, но выплачивать кредит долгие двадцать лет – та еще мука. Однако власти позаботились в этом плане о военных, коим оплачивают ипотеку за время службы. Расскажем, в чем же нюансы такой схемы.
Военная ипотека – что это
Многие по ошибке считают, что на ипотеку могут претендовать только семьи военных или же люди, которые до сих пор не имеют собственной крыши над головой. Однако это далеко не так. Претендовать на военную ипотеку может как и молодой человек, у которого уже есть квартира, так и военный в возрасте, обзаведшийся женой и ребенком.
Здесь важно помнить лишь один нюанс – ипотека положена исключительно тем, кто заключил контракт с армией. Призывникам места в программе не найдется.
Кстати, служба в армии – та еще географическая игра. Человека может забросить на Чукотку в один год, в другой его могут перевести в Краснодарский край, а в иной год удостоить поездки в Сибирь. Для военных это дело привычное. В связи с этим человек военный имеет право выбрать любой город, где хочет приобрести жилье, даже не по месту прописки.
Итак, приобрести квартиру может любой военный, участвующий в накопительно-ипотечной системе. Ознакомимся с ней детальнее.
Накопительно-ипотечная система для военнослужащих
Прежде всего стоит понять, что данная система позволяет военному получить целевой жилищный заем и купить собственное жилье. Власти дают деньги на покупку квартиры безвозмездно, но только на тот период, пока контрактник исправно несет свой пост.
Сам заем имеет накопительную часть, которая получается благодаря перечислению средств государства из федерального бюджета. Вторая часть заема – инвестиционная. Здесь государство действует таким образом: инвестирует средства в разрешенные активы, например, государственные ценные бумаги, акции российских эмитентов, ипотечные ценные бумаги.
Ждать от первых начислений до оформления ипотеки нужно примерно три года. После этого военнослужащий имеет право внести сумму для взятия ипотеки. Кстати, принадлежать государству средства перестанут в тот момент, когда человек неустанно отслужит порядка 20 лет армии, положив лучшие годы во служение Родине. Конечно, могут быть и иные обстоятельства, которые сократят этот срок, но это происходит редко. Если же военнослужащий спишется раньше, то деньги придется возвратить государству.
Что можно купить по военной ипотеке
Прежде, чем спешить участвовать в военной ипотеке, стоит рассмотреть варианты жилья, которое можно по ней получить. Так, военнослужащий имеет право на приобретение как квартиры, так и частного жилого дома с землей, кроме того, человек имеет право участвовать в долевом строительстве.
Если военнослужащий хочет приобрести квартиру в строящемся доме, у застройщика должно быть разрешение на строительство и механизм обеспечения возврата средств. Если же человек покупает в ипотеку квартиру на вторичном рынке, к ней применяются обычные требования, как и по гражданской ипотеке.
Читайте также:
«Молодая семья» — 2024: как попасть в программу льгот от государства
Можно запретить себе брать кредит: что за процедура и как ее оформить
Тайны главного книжного Петербурга: история Дома Книги
Начать ли сдавать квартиру: что будет с сегментом посуточной аренды в 2024 году