Может уже и как говориться баян, но я к своему удивлению, о данной функции в сервисе Домклик узнал недавно и совершенно случайно. Между тем, это будет полезно знать прежде всего тем, кто продаёт или покупает недвижимость на вторичном рынке.
Продавцу нужно определиться, за какую цену выставить на продажу свою квартиру. Покупателю важно знать за сколько купить, что бы не переплатить.
Обычно и те и другие открывают всем известные ресурсы и смотрят какие цены указаны в объявлениях. Но дело в том, что продавцы ставят цены, за которую хотят продать, то есть "хотелку", а вот за сколько подаются квартиры до недавнего времени можно было только догадываться. Я вот всегда давал покупателям скидку, и так делает большинство продавцов.
Теперь ориентироваться в рыночной цене стало чуть проще.
Выбираем дом, где есть объявления на продажу квартир. Жмем ссылку - "Подробно о доме".
Помимо информации о доме, его характеристиках и актуальных объявлениях, теперь можно узнать историю реальных продаж по данному адресу, которые прошли через данный сервис. Для этого проходим по ссылке - "История сделок".
В выпадающем списке можно посмотреть когда и за какие деньги реально была продана квартира, ну и сравнить какую цену ставят в объявлениях.
Судя по датам, базу начали наполнять с конца 2022 года. Данной информации склонен доверять, потому что нашел свою квартиру, которую продал как раз в начале текущего года. Цена совпала!
К сожалению нельзя открыть конкретную сделку, что бы посмотреть подробности. В данном доме, особенно если это новостройка могут быть квартиры как с ремонтом, так и без, также могут быть как квартиры, так и апартаменты вперемешку. Но и этой информации вполне достаточно тому, кто разбирается в теме.
Хорошая функция, очень поможет в будущем многим, почему её раньше не внедрили? Не реклама.
