Сегодняшний темп технологического развития непрерывен, и он затрагивает практически все сферы жизни. Одной из областей, которая подвергается значительным изменениям благодаря автоматизации, является недвижимость. Создание онлайн-платформ, использование цифровых подписей и разработка удобных приложений для поиска жилья существенно упрощают и ускоряют процессы приобретения и отчуждения недвижимости.
Онлайн-платформы: связующее звено между покупателями и продавцами
Порталы для поиска недвижимости стали неотъемлемой частью процесса поиска и предложения жилья. Они предоставляют обширный выбор объектов недвижимости, позволяют фильтровать по различным параметрам и просматривать фотографии и видео объектов. Кроме того, эти порталы предоставляют подробные данные о районе, инфраструктуре, транспортной доступности и других важных аспектах.
С помощью онлайн-платформ покупатели могут легко находить объекты, соответствующие их запросам, и напрямую связываться с продавцами. Это значительно упрощает выбор жилья и сокращает необходимость посещения множества объектов лично.
На данный момент существует несколько основных лидеров онлайн-платформ для недвижимости, таких как: ЦИАН, Домклик, Авито. Однако даже они требуют улучшений и обновлений, учитывая изменения в рынке недвижимости и развитие технологий.
Создание базы данных, идеально соответствующей потребностям покупателей и продавцов недвижимости, может изменить положение известных брендов на рынке. Например, несколько лет назад ЦИАН был малоизвестен даже специалистам в этой области, в то время, как Авито было широко известно. Однако ЦИАН сосредотачивался на улучшении пользовательского опыта и эффективности продажи недвижимости, что привело к его успеху.
В настоящее время ЦИАН взимает высокие тарифы за размещение рекламы, но это не препятствует профессионалам использовать платформу из-за отсутствия альтернатив. ЦИАН занял стабильное место на рынке и в рекламном пространстве недвижимости.
Безусловно, существует множество альтернативных площадок для продажи недвижимости. Но, как показывает практика, не всем удается создать базу данных, которая будет удобной для пользователей. Некоторые сайты демонстрируют недоработки и неудобства в использовании. Разработчики часто не учитывают специфику продажи и покупки недвижимости, пытаясь внести новшества, но часто это ухудшает ситуацию.
Важно использовать лучшие решения существующих платформ и дополнять их новыми функциями, которые будут действительно полезны и конкурентоспособны. Например, дополнительные инструменты, позволяющие получить платные консультации от экспертов по покупке и продаже недвижимости, или использование искусственного интеллекта для определения целевой аудитории и оптимизации объявлений.
В настоящее время рынок недвижимости остается довольно неисследованным в части применения искусственного интеллекта и новых технологий. Однако эта область может стать ключевой для будущих инноваций и улучшений, ведь потенциал для развития здесь огромен.
Цифровые подписи: безопасность и легкость оформления сделок
Ранее оформление сделок с недвижимостью требовало физического присутствия сторон в офисе нотариуса или агента. Однако с развитием цифровых технологий внедрение цифровых подписей преобразило этот процесс.
Цифровые подписи позволяют заключать сделки удаленно через интернет, гарантируя безопасность и подлинность документов. Это позволяет экономить время и ресурсы, устраняя необходимость физического присутствия всех сторон при заключении сделки. Теперь оформление договоров и подписание документов возможно онлайн, в удобное для всех сторон время.
Некоторое время назад ЦИАН начал использовать этот инструмент. Однако Домклик опережает его в этом вопросе, так как они предлагают полный цикл электронных сделок и удобные финансовые расчеты на территории офисов Сбербанка, что придает процессу большую надежность. Кроме того, Домклик организует процесс подготовки к сделке онлайн.
Приложения для поиска жилья: персонализированный и удобный подход
Удобные мобильные приложения для поиска жилья стали неотъемлемым инструментом как для пользователей, так и для агентов недвижимости. Они предоставляют индивидуальный подход, учитывая предпочтения пользователей и предоставляя рекомендации на основе их предыдущих запросов и просмотров.
Эти приложения обычно имеют интуитивно понятный интерфейс, а также функции уведомлений о новых объектах, изменениях цен или статусе объекта. Они позволяют сохранять избранные объекты, делиться ими с другими заинтересованными лицами и проводить виртуальные туры по недвижимости.
Однако проблема некоторых приложений заключается в том, что их разработчики не учитывают наиболее значимые потребности пользователей. Из-за отсутствия определенных функций или кнопок пользовательский опыт использования этих приложений может быть неудовлетворительным.
В заключение
Автоматизация процессов при покупке и продаже недвижимости стала неотъемлемой частью современного рынка жилья. Онлайн-платформы, цифровые подписи и удобные приложения для поиска жилья значительно упрощают процессы сделок с недвижимостью, делая их более доступными и удобными для всех участников рынка. С каждым днем эти технологии совершенствуются, открывая новые перспективы для индустрии недвижимости.
Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости город Зеленоград (Москва)
Пишите в мессенджеры:
Мой Телеграм https://t.me/Sergey_Zavodskih
Моя почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru
Мой сайт: https://квартира-зеленоград.рф/
