Рубль очень нестабилен, вводятся всё новые санкции против России, и случаются новые политические события. Одни твердят про пузырь, другие про обрушение фондового рынка, в этой панике обывателю тревожно он хочет просто спасти свои деньги.
Государство и застройщики. Застройщики зазывают всех успеть «в последний вагон», оформить ипотеку перед повышением суммы первого взноса, которым Центробанк хочет регулировать спрос на квартиры.
Обыватель. При этом по данным Росреестра в августе москвичи скупили всю вторичку 17 538 регистраций сделок это рекорд. Причём, такой сценарий происходит в каждый кризис: доллар подскакивает одна часть населения бежит перекладываться в бетон (абы какой), а другая –покупать валюту. Так не надо.
Инвестор. Ни для кого ни секрет, что инвесторы в кризис богатеют. Разница в подходе к активам и пассивам, а также умении купить недооценённый объект в кризис, чтобы продать его позже при подорожании. Опытный инвестор едва ли будет заходить в объект, где ежемесячно будет должен банку больше, чем сам с него будет получать в виде ренты.
Решение. Найти вместе с агентом такой недооценённый объект жилой недвижимости и выкупить его у паникёра.
