Южное Медведково - один из немногих районов Москвы, где практически не осталось "хрущевок". На сегодняшний день здесь сохранились всего 3 шести-восьмиподъездных пятиэтажки, расположенные на одной из центральных улиц. Все они включены в программу реновации и в скором времени исчезнут с лица района.
Снос первых "хрущевок" не самой удачной серии К-7 (панельные дома с глухими торцами без балконов) начался в Москве еще в середине 90-х. В Южном Медведкове они были полностью ликвидированы лишь к 2017-му году, а на месте большинства из них появились новенькие 17-этажки серии П-44Т и П-44К с нормативным сроком эксплуатации 100 лет.
Вслед за 5-этажками пришла очередь и 9-этажек, которые расположены в Южном Медведкове вдоль проезда Дежнева. Одну из них (6к1) уже сломали, а на высвободившейся территории скоро начнутся работы по устройству котлована.
На очереди - дом номер 20.
Часть квартир здесь уже пустует. Некоторые люди продолжают жить как ни в чем не бывало. Но большинство жильцов все же озадачено переездом и решает нелегкую задачу, как грамотно распределить свое имущество на новой жилплощади.
Совсем скоро единственный подъезд этого дома будет заварен, а снаружи установят будку охраны, чтобы никто не беспокоил безжизненный дом своими визитами. Поэтому, пока есть возможность, давайте зайдем в гости.
Внутри тепло и кое-где даже чисто. Бросается в глаза лишь кустарная отделка мусоропровода да мрачная лифтовая шахта с шумным лифтом, резво снующим туда-сюда, чтобы помочь грузчикам быстрее спустить нужные вещи.
На этаже - 8 квартир, 4 справа и 4 слева. Проход осуществляется через тамбур.
На некоторых этажах тамбуры запираются, но в большинстве случаев в них установлены штатные двери, запорные устройства на которых давно утрачены.
Кое-где чемоданное настроение жильцов ощущается особенно сильно.
Но куда же переезжают или собираются переезжать все эти люди? Смею заметить, что не так уж и далеко. Два дома по реновации построены на этом же проезде. Один из них ввели в эксплуатацию совсем недавно, в октябре 2023 года.
17-этажный дом на 101 квартиру (36-1, 59-2, 6-3) с подземным паркингом на 73 машино-места был построен на месте снесенной 9-этажки. Он достаточно органично вписался в окружающую застройку. И тем не менее, сохранившаяся соседняя «хрущевка» смотрится рядом с ним более чем скромно.
Между старым и новым домом - представитель серии П-44Т, о которой шел разговор в начале публикации.
Второй дом, построенный на проезде Дежнева по программе реновации, находится совсем неподалеку, в нескольких сотнях метров.
Он был построен в 2020 году. Высота - 14 этажей. Всего здесь 128 квартир, большая часть из которых (74) - двухкомнатные, остальные однокомнатные. Подземный паркинг рассчитан на 50 машин.
Внутри достаточно уютно. Во время ожидания лифта можно даже немного пофантазировать и представить, что находишься в горной местности с чистейшим воздухом. Оформление лифтового холла этому способствует.
А дизайн типового этажа уже не удивляет. Он довольно стандартный для домов, построенных по программе реновации.
Несмотря на не на шутку разбушевавшийся циклон "Оливер", который набрал силу аккурат во время прогулки по району, мне все же удалось запечатлеть пока еще стройный ряд 9-этажек, которых в скором времени мы не досчитаемся на карте Москвы.
Здесь отлично видно, как происходит уплотнение Москвы. Посчитайте сами, сколько квадратных метров жилья можно будет построить на той просторной территории, которую занимают дома хрущевского периода. В этом вам помогут находящиеся на заднем плане 17-этажки.
Обещают, что демонтаж построек будет осуществляться по программе "умного сноса", и все деревья, которые растут на участке, будут сохранены. Но что произойдет с ними, когда на этом месте начнут копать котлован? Об этом история умалчивает.
К слову, в подобные 9-этажки мы с вами уже заглядывали, когда изучали вопросы реновации в Северном Измайлово, близ станции метро Щелковская. Прочитать об этом можно здесь и здесь. Сейчас от этих построек уже не осталось и следа, началось новое строительство. Первая очередь, согласно данным сайта mos.ru, будет выглядеть примерно так:
А как обстоят дела с реновацией в вашем районе?
Спасибо за внимание!
Не забывайте ставить лайк и подписываться на канал здесь и в телеграмме. Впереди еще очень много интересного.