На данный момент в Москве насчитывается около 50 небоскребов (зданий от 150 м). №1 по высоте остается комплекс «Федерация», одна из башен которого — «Восток» — достигает 373,7 м. Всего в российской столице шесть объектов, преодолевших отметку 300 м. Крупнейшим из ныне реализуемых является проект Национального космического центра — 288 м с учетом шпиля. Его завершение намечено на 2024 год.
Параллельно разрабатываются и новые концепции — о некоторых из них можно прочитать по ссылкам ниже. Например, в ноябре 2023-го Телеграм-канал «Недвижимость инсайды» показал, как по задумке архитектурного бюро Kamen может выглядеть новый жилой комплекс в районе пересечения ТТК и проспекта Генерала Дорохова, близ станции метро «Кутузовская».
Сегодня на этом месте (3-й Сетуньский проезд, 10) стоит четырехэтажное офисное здание. Снести его с целью возведения нового ЖК планируют несколько лет. В частности, в 2018-м архитектором Сергеем Скуратовым (автором «Дома на Мосфильмовской») был предложен проект многофункционального комплекса общей площадью 86 тыс. кв. м, главное здание которого достигало бы в высоту 154 м. Но эта задумка осталась нереализованной.
Идея бюро Kamen — две башни, соединенные стеклянным мостом на уровне 22-го этажа. Последний предназначен вовсе не для перехода между зданиями. Уникальность этого решения заключается в том, что «мост» будет жилым — то есть внутри планируют разместить элитные квартиры. Суммарная площадь застройки — 60 тыс. кв. м. Высота одной из башен — 190 м.
Конечно, далеко не все, что предлагается, в конечном итоге воплощается в жизнь. Какой объект появится на месте нынешней 4-хэтажки и как скоро это произойдет — сказать сложно. В марте 2023-го было опубликовано Распоряжение Москомархитектуры «О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: проезд Сетуньский 3-й, вл. 10».
В статье использованы изображения Архитектурного бюро Kamen / kamen.ru, а также с сайтов stroi.mos.ru и archi.ru