В Москве может появиться еще один жилой небоскреб высотой 250 м. Здание предполагается возвести в Нагатинской пойме в районе развлекательного комплекса «Остров мечты», на территории производственной базы флота ГУП «Мосводосток». Кто именно выступит в роли девелопера, пока неизвестно. Как сообщает газета «Ведомости», в данный момент идет поиск инвестора.
Проект застройки согласован столичной мэрией. По предварительным оценкам, его стоимость составит 25-30 млрд руб., а предполагаемая выручка только от продажи квартир — 50-55 млрд руб. Суммарная площадь будущего комплекса — 200 тыс. кв. м, из которых более 70% отведут под жилье. В Москомстройинвесте подтвердили, что высота башни составит порядка четверти километра.
Денис Коноваленко, управляющий партнер Prime Life Development, ЖК «1-й Нагатинский»:
«Проекты, предусматривающие здания переменной этажности, несут в себе множество плюсов за счет охвата интересов практически каждой аудитории. Высотные здания характеризуются уникальными видовыми характеристиками, небольшой этажности — отлично подойдут для покупателей с детьми и клиентов, предпочитающих камерный образ жизни. При этом даже самый высокий небоскреб важно органично вписать в сложившуюся застройку, не выбиваясь из городской стилистики. В целом, за счет комплексного освоения территорий городская среда трансформируется в совершенно новый уровень комфорта и удобства, а также наполняется социальными и развлекательными учреждениями и рабочими местами. Район Нагатино-Садовники, в частности, активно трансформируется из района с промышленным прошлым в комфортную среду для жизни всей семьей. Мы, в свою очередь, также участвуем в его благоустройстве, обустраивая набережную главной столичной артерии — Москвы-реки, а также расширяем количество социально важных и коммерческих инфраструктурных объектов».
Сегодня в Москве в эксплуатацию введено тринадцать зданий от 250 м. Этот список в мае 2023-го пополнило сразу три небоскреба по 295 м, входящих в единый комплекс Capital Towers, расположенный на берегу главной столичной реки близ ММДЦ «Москва-Сити». В данный момент на участке продолжается благоустройство территории, ведутся работы на стилобате ЖК. Общая площадь жилищного комплекса — 243 тыс. кв. м (843 квартиры и сопутствующая коммерческая инфраструктура).
В ближайшее время должны сдать и Grand Tower (283 м) общей площадью 400 тыс. кв. м (офисные помещения, гостиничные номера). В 2024-м достроят Национальный космический центр (288 м) и iCity Space Tower (256 м), который называют первым цифровым небоскребом России. Кроме того, если говорить о зданиях не ниже 250 м, в обозримом будущем таковые могут появиться и на территории «Москва-Сити». Самым же высоким столичным небоскребом остается комплекс «Федерация» — 373,7 м.