Жилое здание в 85 этажей построят на территории ММДЦ «Москва-Сити», где на данный момент насчитывается уже 20 небоскребов. Комплекс, который получит имя известного советского ученого, лауреата Нобелевской премии по физике, Льва Давидовича Ландау, достигнет в высоту 340 м. Таким образом, по данному показателю новый объект войдет в TOP-5 общероссийского рейтинга, опередив буквально на метр башню «Меркурий».
При разработке проекта, утвержденного в апреле 2023-го Москомархитектурой, его авторы (специалисты архитектурного бюро СПИЧ) стремились сделать будущий ЖК выделяющимся на фоне соседних объектов уже издалека. Причем фасады комплекса будут менять внешний вид в зависимости от погоды и времени суток. Если посмотреть на вершину небоскреба с одного ракурса — он напоминает традиционный шпиль, с другого — ступенчатую структуру, похожую на волну. На эту интересную деталь обращает внимание главный архитектор города Сергей Кузнецов. В этом отношении московская башня чем-то напоминает нью-йоркскую «Стейнвей» (111 West 57th Street).
Вардан Арутюнян, архитектор и дизайнер, профессор Международной академии архитектуры в Москве (МААМ):
«Объемно-пространственная структура ММДЦ «Москва-Сити» формируется по принципу мировых деловых центров — как в Нью-Йорке, Дубае, Гонконге и т.д. Основная особенность подобных районов — плотное скопление высотных объемов различных форм, объединяющим фактором которых является их вытянутая пропорция. Небоскреб любой формы может быть безболезненно инкрустирован в подобный коллаж. И чем причудливее форма отдельного здания, тем богаче становится общая композиция — своеобразный карнавал небоскребов. Будущий небоскреб «Дом Дау» в этом плане не является исключением. Лаконичное решение объема, монументальная декоративность фасадных решений — все это, безусловно, обогатит архитектуру делового центра».
В «Доме Дау», помимо жилых помещений, предусмотрены различные инфраструктурные объекты, включая досуговый центр для детей, офисы, заведения общепита и торговые площадки. Все они разместятся в трехэтажном стилобате, на крыше которого появится внутренний двор с зеленым садом, где создадут условия для занятия йогой, а также уличной гимнастикой (воркаут). Общая площадь высотного сооружения превысит 200 тыс. кв. м.
Возводить объект планируют по монолитно-каркасной технологии. В роли застройщика выступает ГК «Сумма элементов», которая в настоящее время на территории «Большого Сити» завершает проект 16-этажного премиального бизнес-центра класса А — МФЗ «Эйлер». Финансовым партнером является Capital Group — одна из крупнейших девелоперских компаний страны.
В статье использованы изображения Архитектурного бюро СПИЧ с портала «Архсовет Москвы». Сайт главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова / archsovet.msk.ru