Решил обновить статью про бассейны, которую издавал три года назад. Увидел, что тема востребованная среди читателей, поэтому считаю важно внести корректировки и дополнения на текущий момент. Сейчас декабрь 2023. Вот, что из этого получилось👇
Многие читатели = покупатели, выбирая локацию для квартиры своей мечты на южном побережье, непременно задаются целью найти такой жилой комплекс, чтобы на его территории был бассейн. Причем, для многих это не прихоть, а сочетание приятного с полезным для здоровья.
В основной массе крупных городов России из-за большой концентрации автомобилей, промышленных градообразующих производств, НПЗ, добычи ископаемых и прочих причин, складывается неблагоприятная экологическая ситуация в воздухе, которая провоцирует развитие различных аллергических реакций у взрослых и, особенно, детей в раннем возрасте. Это является одной из причин переезда на пмж в Сочи.
Как правило, педиатры рекомендуют сменить климат на влажный субтропический, хотя бы на период обострения аллергии. Есть реальный пример моих друзей, когда ребенку помогает только срочный перелет в Сочи. Обычно это происходит в момент цветения или появления почек на деревьях ранней весной, когда море, даже в городе-курорте, ещё прохладное. А приехать в Сочи и не искупаться ребёнку - это, как-то, не очень, согласитесь?!
Первыми моими покупателями несколько лет назад, я об этом рассказывал ранее, были мои друзья из Екатеринбурга, которые столкнулись с описанной мною выше проблемой и приняли решение, что квартира у моря обязательно должна быть с бассейном. На сегодняшний день, таких жилых комплексов в Сочи становится всё больше, т.к. это отличная зона притяжения и дополнительное преимущество для объекта.
Важно обращать внимание: каким образом и кем обслуживается бассейн, что за оборудование установлено, какая система очистки, какая стоимость обслуживания и кто оплачивает все эти затраты. Само наличие бассейна ещё не говорит о его доступности и безопасности посещения. Как говорится - «Есть нюансы!»
Собственно, занимаясь подбором объекта недвижимости, без знаний в этой области довольно непросто определиться с локацией ЖК, да ещё и с бассейном. Для того, чтобы вы могли сконцентрироваться на важных именно для вас объектах и сэкономить личное время, я решил подготовить список основных жилых комплексов в Сочи, на территории которых есть бассейн.
Получилось около 30 объектов, кратко их все перечислю, начиная с наиболее предпочтительных на мой взгляд:
1.ЖК "Меркато" - новый комплекс бизнес-класса из 3-х жилых домов в р-не Фабрициуса. На приватной придомовой территории, как на плато, расположен большой подогреваемый бассейн с видом на море и весь Сочи.
2.ЖК "Лазурный Берег-1" и "Лазурный Берег-2" - элитные малоэтажные комплексы в районе Мамайского перевала с бассейнами, теннисными кортами и spa. Во второй очереди бассейны, а их три, находятся рядом с видовым рестораном, заслуживающим отдельного внимания.
3.АК "Камелия" - топовый апартаментный комплекс на общей территории с отелем "Swissotel Resort Сочи Камелия" в районе Бытхи с очень крутым всесезонным бассейном с переходом внутрь здания и богатейшей зеленой прилегающей территорией.
Хотел бы обратить внимание, что это, пожалуй, единственный в Сочи бассейн, полностью адаптированный под требования для лиц с ограниченными возможностями: входы, поручни, глубина, пандусы и лифты по пути из номера, а также пешеходные дорожки на территории.
4.ЖК "Идеал Хаус" - роскошный жилой дом на Бытхе с большим открытым супервидовым сезонным бассейном треугольной формы.
5.АК "Актер Гэлакси" - уникальный по своей архитектуре апартаментный комплекс в районе Приморье с собственным открытым бассейном овальной формы на территории. Кстати, по соседству(слева от Актера Гелакси) находится ЖК "Королевский парк", в нем также есть небольшой бассейн, а также правее Актера Гелакси - в здании Radisson SAS Lazurnaya.
6.ЖК "Сан-Сити" - новая элитная высотка через дорогу от Актера Гэлакси. Здесь недавно открыл свои двери двухэтажный премиальный фитнес и спа "Encore Fitness", внутри которого находится закрытый бассейн. Также, в перспективе есть планы по организации открытого бассейна на придомовой территории.
7.АК «Карат» (бывший Хаят) - самое высокое здание в Сочи в уникальной локации, зона бассейна с шезлонгами и баром расположена на приватной территории комплекса. Дополнительно идет строительство нового велнесс-центра, который будет топ уровня и закроет вопросы самых требовательных клиентов.
8.ГК «Нескучный сад» - масштабный, строящийся по ФЗ-214, гостиничный комплекс премиального класса в Адлерском районе от серьёзного застройщика «Неометрия». Здесь будет огромный уникальный бассейн и не только. Срок ввода задекларирован на 4 кв. 2024 года.
9.АК "Volna Residence" - уникальные резиденции на этапе строительства с большим количеством бассейнов на первой береговой линии в Адлерском районе в окружении санаториев. Срок сдачи - 2024 год.
10.ГК "Поляна Пик" - динамично возводимый гостиничный комплекс с прицелом на звание лучшего в топ-линейке в центре Красной Поляны. Полный восторг от локации и видов горных вершин обеспечены! Панорамный бассейн - как уютное дополнение для апрески. Срок ввода проекта - 2025 год. Застройщик ГК "ДЕСО".
11.ГК "Grand Cascade" - объект Deluxe сегмента рядом с Морским портом в Сочи на финишной стадии строительства от ГК "ДЕСО". Здание GC спроектировано грандиозным каскадом, отсюда и название. Жильё не для каждого). Бассейн будет закрытый в большом спа-комплексе. Сдача запланирована в 2024 году.
12.ГК "Marine Garden Sochi 4* Hotels & Resort" - строящийся цветник из 17 изысканных зданий в стиле модерн и арт-деко в Хосте, который расписан по плану поэтапного динамичного ввода до 2029 года на возвышенности, где открываются великолепные морские виды, а на территории в 8 га будет два подогреваемых бассейна и спа. По соседству с гостиничным комплексом этим же застройщиком возводится несколько зданий отеля "Marine Garden Sochi Hotels & Spa 5*" и "Grand Hotel Marine Garden 5* Hotel & Spa".
13.АК "Grand Royal Residence" - уникальный комплекс зданий с историей, подземным лифтом с выходом к морю и отелем "Radisson Collection" на территории в несколько га со своим Spa-центром и бассейнами. Объект - памятник архитектуры, ведется поэтапная работа по реставрации и реконструкции, а также новое строительство зданий отеля и апартаментов. Часть апартаментов сдана и функционирует. Срок ввода в эксплуатацию всего комплекса - 2025 год.
14.АК "Лучезарный" - премиальные комплексы апартаментов на первой береговой линии с инфинити-бассейном в районе санатория "Белые Ночи", на месте бывшего пансионата "Лучезарный" в Лазаревском районе на расстоянии 15 км от центра Сочи.
15.ЖК "Морская Симфония-2" - комплекс современных высоток в 400-х метрах от пляжа в Адлерском районе. Объект введен в эксплуатацию, бассейн просто гигантских размеров. Вход по абонементам.
16.ЖК "Green Palace" - оазис в районе Соболевки, основатели которого, являются одними из первых, кто сделал ставку на малоэтажную hi-tech застройку с бассейнами и повысил качество проживания. В последней очереди бассейн даже с подогревом воды для круглогодичного использования.
17.ЖК "Аллея Парк" - интересный комплекс в центре Дагомыса. Большой бассейн оригинальной формы в окружении 4-х высотных жилых домов с крупным ТЦ по соседству в перспективе. Сдан в 2023 году. Вход в бассейн на платной основе по абонементам.
18.ЖК "Каравелла Португалии" - в 100 метрах от центрального пляжа Дагомыса. Комплекс из 10 зданий, основная часть из которых сданы с бассейном на придомовой. Бассейны весьма простые.
19.Cosmos Stay Le Rond Sochi (бывший отель "Адажио") - апарт-отель 4* с бассейном, по соседству с гостинично-оздоровительным центром "Дагомыс" с огромной прилегающей территорией и выходом на пляж через лифт.
20.ЖК "Метрополь" - новый сданный ультра-современный комплекс на Светлане рядом с Дендрарием. Небольшие бассейны расположены на эксплуатируемой крыше.
21.ЖК "Мадрид-4" - новый дом со своим небольшим бассейном в районе Мамайки, в 200 метрах от пляжа, рядом с ЖК "Посейдон".
22. ЖК "Бочаров Маяк" - в районе Нового Сочи на ул. Санаторной. Два сданных дома, на одном из которых есть крышный бассейн и джакузи.
23.АК "Версаль" - апартаментный комплекс на ул. Несебрской рядом с морским портом в Сочи. Бассейн расположен на крыше здания.
24.ЖК "Покровский Парк" - рядом с территорией парка Дендрарий комплекс бизнес-класса с бассейном.
25.ЖК "Морской Дворец" - элитный дом в центре Сочи на пер. Морском с бассейном внутри на 1-м этаже.
26.ЖК "Новая Александрия" - элитный дом в районе Светланы рядом с Дендропарком. Небольшой бассейн расположен внутри в уровне 1-го этажа.
27.АК "Мандарин Парк" - малоэтажный комплекс апартаментов в стиле таун-хаусов с открытым большим бассейном на территории в районе Курортного Городка Адлерского района на первой береговой линии.
28.ЖК "Империя" - многоквартирный жилой дом с крышным бассейном в р-не ул.Транспортная.
29.АК "Санторини Клуб" - премиальные апартаменты на первой линии на территории санатория "Заполярье".
30.АК "Мадрид Парк" - малоэтажные апартаменты в Курортном Городке с необычным бассейном внутри здания.
31.Даже в ресторане «Мамай-Кале» есть бассейн) и локация что надо, заезжайте на ланч с проссеко - не пожалеете). Просто лучшее заведение в Сочи.
32.AK "Reef Residence" - один из самых дорогих и недоступных для большинства комплекс на территории санатория «Беларусь», что по соседству с санаторием «Русь», но есть бассейны и спа, поэтому решил упомянуть, чуть не забыл).
На этой позитивной ноте буду завершать краткий обзор объектов с бассейнами в Сочи. Это лишь те, что достойны внимания и ликвидны.
По конкретно заинтересовавшему объекту могу предоставить необходимую информацию, но лучше сразу прилетайте и вместе доедем, чтобы всё узнать на месте.
Благодарю за внимание! Если вы хотите получить подробную картину по объектам в Сочи и отправиться на экскурсию по районам – звоните мне, либо пишите в What’s App: +7 (912) 649-00-02. Буду рад помочь приобрести Вашу мечту у моря.
❗️Также читайте мои статьи(ссылки активные)👇:
🔘Сколько стоят услуги риэлтора в Сочи и порядок работы?
★ С уважением, Андрей Коровяков (услуги в сфере купли-продажи недвижимости в Сочи)