Всё течёт, все меняется, перечень услуг, которые сейчас предоставляются в онлайн формате, постоянно расширяется. Давайте посмотрим.
В сфере недвижимости очень много различных сервисов. Кроме того, есть ещё и частные сервисы помимо государственных. Поэтому количество услуг, оказываемых в онлайн режиме, просто огромно и в них легко запутаться. Конечно, если мы имеем дело с недвижимостью, надо работать с исходным органом, который эту недвижимость учитывает, то есть с Росреестром. Это наиболее надёжная система, которая позволяет избавиться от возможных ошибок.
Услуги сервиса находятся на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/
Заходим на этот сайт, после чего можно перейти на вкладку услуги и сервисы и выходит довольно много сервисов. Давайте сделаем небольшой обзор.
Самым первым идёт возможность получения справочной информации по объектам недвижимости.
Пользуясь этим сервисом можно получить вводную информацию об объекте недвижимости, его установочных данных. Не сказать, что там много данных. Например, можно получить сведения об объекте. Если даже вы забьёте правильный адрес, выйдет кадастровый номер, а также полные сведения об объекте: когда присвоен кадастровый номер, данные по учёту, площадь, этаж, жилое нежилое помещение и другие сведения, а также кадастровый номер. Это очень удобно, что здесь сразу можно получить и выписку ЕГРН и распечатать её, если она вам нужна и так далее. Для работы на начальной стадии это очень неудобно.
Есть здесь публичные кадастровые карты, когда можно по полученному вами кадастровому номеру сразу посмотреть его местонахождение, если это земельный участок то и границы, чтобы иметь представление.
Другой сервис - извещение о продаже доли в праве.
Это касается сделок с объектом недвижимости, находящегося в долевой собственности. Как правило, это доля в квартирах, которые должны продаваться с соблюдением определённых правил. Здесь можно убедиться, есть ли опубликованные данные о продаже доли, если это касается вас.
Ещё один интересный сервис называется «Жизненные ситуации».
Вам предлагается ответить последовательно на определённые вопросы, которые необходимо решить при совершении сделки, вопросы достаточно простые. Вы просто ставите нужную галочку в нужной графе и идёте дальше. По окончанию вы получите полный список того, что необходимо сделать вам для того, чтобы провести сделку. Список можно распечатать, там будут указаны все документы, которые вам надо будет представить в Росреестр, без которых сделка не будет совершена. Даже указывается какая будет госпошлина и другие обстоятельства. В принципе, очень удобно, если вы не имеете никакого опыта для проверки правильности собранного комплекта документов можно воспользоваться.
Есть возможность проверить запрос, его ход и движение, если вы подавали какой-то запрос в Росреестр.
Также есть возможность проверить электронный документ, если какой-либо документ представлен вам в электронной форме.
Обычно это касается выписок. Его можно туда загрузить, естественно, сначала отсканировав и после этого, прикрепив электронную подпись. Сервис сверит документ с электронной подписью и выдаст данные о том, что документ подлинный или нет, действительно ли он выдавался и действительна ли подпись к нему. В принципе, это ещё одно условие, повышающее возможность сделки и которое позволяет не опасаться мошенничества или хотя бы снизить вероятность мошенничества.
Можно через эти сервисы непосредственно обратиться в канцелярию Росреестра, а также можно обратиться в техническую поддержку, если есть какие-то вопросы по услугам и сервисам Рросреестра.
Наконец, здесь можно отыскать адреса и офисы приёмных всех ближайших офисов Росреестра, а также можно записаться на приём, если это необходимо.
Для тех, кто ведёт работу по межеванию и установлению границ земельных участков, полезная функция - это наличие реестра кадастровых инженеров и реестра саморегулируемых организаций. Помним о том, что кадастровые инженеры особые лица, которые должны быть внесены в реестр, который ведёт Росреестр, поэтому, нанимая кадастрового инженера, можно легко убедиться, есть ли он в этом реестре или нет.
Кроме того, кадастровый инженер должен состоять в одном из СРО, и поэтому здесь точно также можно убедиться в наличии сведений СРО в реестре.
Ещё один интересный сервис - это фонд данных государственной кадастровой оценки.
Оказывается, теперь кадастровую оценку можно легко увидеть через интернет и для этого не придётся куда-то обращаться. При переходе на эту ссылку выходит страничка Росреестра, на которой размещена масса информации. Вам достаточно ввести кадастровый номер, после чего вы получите массу сведений о процедурах государственной кадастровой оценки, отчёты о кадастровой оценке, если они проводились, отчёт об оценке рыночной стоимости и другие сведения.
Сервисы очень многообразны и, в принципе очень полезны, если вы не пожалеете время и разберётесь в них. Для работы это очень все интересно и нужно, и поэтому можем сказать, что действительно работа по недвижимости движется вперёд. Если раньше, в основном, преобладали частные сервисы по типу Яндекс недвижимости или Циан, а ещё СберБанк Домклик, то сейчас, как видим, государственные органы шагнули далеко вперёд.
Всё это можно увидеть и посмотреть, и собрать много информации, не выходя из дома прямо за компьютером.
Требуют выписку из бюро кредитных историй. О чем речь?
Какая информация о недвижимости есть в свободном доступе
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.
