Сегодня я наконец-то приведу ряд окончательных доводов, которые призваны убедить начинающего частного застройщика строить не блочные стены, а монолитные. И если все предыдущие мои публикации о преимуществах монолитных стен кого-то не убедили, то с доводами, которые я приведу в этой статье, должны согласиться все.
Сколько лет и десятилетий занимаюсь загородным жилым (и не жилым тоже) строительством, но ни разу не слышал от застройщиков (будущих домовладельцев) вопросов о том, какой им лучше строить дом – блочный или монолитный. Как правило, все они уже заранее хорошо знали, какими именно они хотят видеть стены своего жилища. При этом 90% собирались строить блочные (или кирпичные, что, в принципе, одно и то же) стены, и 10% хотели возводить стены монолитные (или панельные, что также почти одно и то же, хотя и не совсем).
Интересуясь, откуда появляются такие желания, я постепенно выяснил, что блочные стены застройщикам обычно советуют знакомые строители, которые надеются поучаствовать в стройке, или архитекторы, которым выгоднее нарисовать стены блочные, чем монолитные – по деньгам эта работа по-разному оценивается.
«Монолитчики» же оказались более осведомленными людьми, у них или оказались очень хорошие не заинтересованные советчики из числа профессиональных строителей, или же они сами пошевелили мозгами и додумались до наилучшего решения.
В общем, не вдаваясь во всякие специальные терминологические тонкости, попытаюсь на пальцах объяснить начинающим будущим домовладельцам, почему монолитные стены лучше, чем стены блочные (или кирпичные).
Прочность
Во-первых, монолитная стена гораздо прочнее, чем блочная – ну, это и так можно понять, без всяких объяснений. Тут проблема заключается только в качестве стройматериалов и в качестве проведения работ. Правильно реализованный бетонный монолит не имеет кладочных швов, которые, будучи заполнены инородным, так сказать, материалом, значительно ослабляют прочность стены. Поэтому монолитные стены, если вдруг потребовалось по каким-то причинам снести железобетонное здание, можно разрушить, только взорвав его, тогда как даже самый прочный блочный или кирпичный дом легко и быстро разрушается обычным экскаватором, а то и случайно въехавшим в стену автомобилем.
Долговечность
Во-вторых, монолитная стена более долговечна, чем блочная, и даже кирпичная. И если сами блоки могут быть долговечными (не все, но некоторые типы), то швы между ними не могут похвастаться этим параметром. Заполненные цементным раствором, они часто теряют герметичность из-за подвижек фундамента, причем эти подвижки могут иметь разные причины – морозное пучение грунта, землетрясение, даже близкое расположение дома к трассе, которую постоянно «трясут» большегрузные автомобили. Сам по себе раствор, каким бы качественным он не был, часто трескается, высыпается из швов, и все эти дыры надо постоянно замазывать.
Если не заниматься своевременно ремонтом, то блочный материал может оседать, при этом деформируется вся стена. Если же блоки «сажают» на клей (как газобетон), то такие швы еще менее долговечны, так как они содержат полимерные добавки, которые со временем, как и любой химически полученный компонент, разрушаются. И пусть продавцы такого клея рассказывают, что их клей не содержит полимеров – это они обманывают, а если и не обманывают, то просто не в курсе, потому что сегодня полимер можно замаскировать самым благозвучным наименованием.
Теплоемкость
Кирпич и бетон сами по себе имеют практически одинаковую теплоемкость, если, конечно, речь идет о качественных продуктах. Однако стены, выстроенные из этих двух материалов, теплоемки по-разному. Блочная стена менее «теплая», чем монолитная – причина заключается все в тех же кладочных швах, которые очень часто являются прекрасными «мостиками холода», кладочный раствор пропускает через себя пар, исходящий изнутри дома, а вместе с ним – и тепло.
В монолитной стене швов нет, плотность ее одинакова практически везде (зависит, конечно, от профессионализма бетонщиков), потому ни пар, ни тепло сквозь бетонную стену уйти на улицу не могут.
Дешевизна
Очень много говорится о том, что монолитная бетонная стена гораздо дороже, чем блочная. Большей чуши и слышать не приходилось. Мало того, что по кубометрам, даже учитывая арматуру, монолитный бетон значительно дешевле, чем самые дешевые газобетонные и пенобетонные (а также шлакобетонные и керамзитобетонные) блоки, так еще и работы по созданию монолитной стены стоят гораздо меньше.
Правда, тут приходится иметь дело с опалубкой, которая дешево не стоит, но, во-первых, можно использовать опалубку не сплошную, а переставную, а во-вторых, все материалы, из которых состоит опалубка, потом можно использовать на других участках строительства.
Укладка и сварка (или вязка) арматуры тоже не сильно затратна, потому что ее требуется относительно мало.
Открою секрет, который знает далеко не каждый начинающий застройщик – обычно архитекторы, стремясь себя обезопасить от всяких случайностей, закладывают в стену поистине огромное количество арматуры, тогда как на самом деле для достижения необходимой прочности ее требуется в десятки раз меньше. Таковы реалии нашей жизни – все современные СНиПы и ГОСТы писались еще в советские времена, когда перерасход стройматериалов для достижения надежности строительства был нормой (строительные бюрократы тогда были гораздо сильнее, чем сегодня, и инстинкт самосохранения у них был выше).
С тех пор эти документы практически не изменились, и если опытный строитель сам способен подкорректировать проект, то начинающий застройщик все принимает за чистую монету и несет неоправданные расходы, даже не понимая этого.
Также недорого стоят и работы по заливке бетона в опалубку. Если для строительства блочной или кирпичной стены нужны профессиональные каменщики, то монолитную стену может залить один бетонщик (он же водитель бетоновозки) и пара-тройка подсобников а-ля гастарбайтеры.
Единственный ответственный момент тут – качественное уплотнение бетона, для этого можно не пожалеть заплатить профессионалу, но даже в этом случае все работы можно провести на высочайшем уровне и в разы дешевле, чем потребует кладка блочных стен.
Скорость возведения
Блочная, а тем более кирпичная стена возводится не быстро, неделями, если не месяцами. Бетонный монолит можно возвести буквально за один день. Правда, потом необходимо ждать, пока бетон подсохнет и наберется прочности, чтобы можно было возводить крышу, но и этот процесс занимает от силы несколько дней.
Не буду сыпать цифрами и всякими терминами в поддержку своих утверждений, просто посмотрите на процесс строительства городских монолитных зданий – этот процесс идет беспрерывно, и даже многоэтажный «небоскреб» строится порой быстрее, чем блочный или кирпичный частный дом.
Заключение
В заключение можно было бы написать еще много всего, но ограничусь только пожеланием моим критикам писать в комментариях только те факты, которые я, по их мнению, извратил или неправильно толковал. Конструктивную критику приму с радостью и обязательно докажу, что я прав на все 100%.
ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПО ЧАСТНОЙ АРХИТЕКТУРЕ:
Пескобетонный блок - прекрасная альтернатива в частном домостроении кирпичу и газоблоку
Глиняная стяжка для системы «теплый пол» - и бесплатная, и более эффективная, чем цементная
