30-40 лет назад большинство многоэтажек строили по типовым проектам. Одинаковые планировки, стандартные решения в отоплении — вертикальные стояки, теплоноситель, который поступает от одной для всего микрорайона котельной. Сегодняшние новостройки хоть и отличаются разнообразием планировок и технических решений, отопление от застройщиков часто оставляет желать лучшего. Причина в том, что в 90% случаев там предусматривается система с радиаторами с нижним подключением и разводкой по полу с тройниками. Почему это не лучший вариант, стоит ли задуматься о замене, разбираем вместе с экспертами STOUT.
Что проверить при приемке квартиры у застройщика? Почему в многоэтажках горячая вода может быть едва теплой? Это и многое другое читайте на канале «Ремонт со STOUT».
Чем «плоха» тройниковая система?
В отоплении по схеме с тройниками и нижним подключением радиаторов есть потенциальные недостатки:
- Большое количество мест соединений труб в полу. Это риск протечки в будущем и сложности с ремонтом — чтобы добраться к трубам потребуется снимать напольное покрытие и вскрывать стяжку.
2. Неизбежные перехлесты трубопроводов, которые вынуждают увеличивать высоту стяжки (над трубой должно быть не менее 3 см стяжки, чтобы покрытие не потрескалось).
Важно! Гарантия от застройщика на трубы действует только до заливки стяжки. Поводом для ее прекращения может стать выполнение напольных работ подрядчиками не от застройщика или повреждение трубы при вскрытии стяжки для доступа к участку, где возникла утечка.
3. Нижнее подключение радиаторов затрудняет укладку чистового напольного покрытия. Приходится подрезать линолеум в месте выхода труб, придумывать, как обойти трубы при прокладке паркета. Нижнее подключение может быть заметным, смотреться неэстетично, мешать при уборке.
И последний момент, который стоит учитывать при приемке труб и радиаторов в новостройке. Застройщиками часто используются дешевые и низкокачественные трубы, фитинги, стальные панельные радиаторы. Это повышает риски протечки от скачков давления, попадание в систему воздуха, коррозии металлических элементов. Часто проще все заменить сразу, чем делать основательный ремонт позже с заменой напольного покрытия и не только.
На что переделать?
Предпочтительнее тройниковой системы и радиаторов с нижним подключением — лучевая схема с коллекторами. Она предполагает подведение трубы подачи и обратки к каждому радиатору от распределительного коллектора.
При таком подключении есть ряд преимуществ:
- возможность прокладывать трубы так, чтобы избежать их перехлеста;
- установка счетчиков тепла на квартиру;
- способность регулировать количество подаваемого тепла на коллекторе;
- возможность перекрывать подачу теплоносителя в квартиру или к конкретному радиатору для его ремонта, замены;
- эстетичность и простота укладки напольного покрытия за счет подключения радиаторов от труб, проложенных в стене, а не в стяжке пола.
Важный момент при замене системы — сделать все на качественных материалах и оборудовании. Трубы из сшитого полиэтилена PEXa, радиаторы — алюминиевые или биметаллические (более стойкие к скачкам давления и коррозии). Трубы, радиаторы, коллекторы, терморегуляторы и все, что требуется для организации системы отопления, найдется в каталоге STOUT. Выбирайте нужное оборудование, а, нажав на кнопку «Где купить», можно найти ближайшего поставщика в городе.
Меняли радиаторы от застройщика или оставили в квартире исходный вариант? Расскажите в комментариях и не забывайте подписываться на наш канал, чтобы следить за новыми материалами!