РИАМО - 25 окт. На рынке новостроек Москвы наблюдается значительный рост предложения и спроса на малогабаритное жилье, в частности, на студии и однокомнатные квартиры. Согласно данным различных источников, доля такого типа жилья составляет от 58% до 62% предложения на рынке новостроек, передает РБК.
Это значительное увеличение по сравнению с предыдущими годами, когда доля малогабаритного жилья составляла около 45-46%. Популярность студий и однокомнатных квартир объясняется несколькими факторами. Во-первых, на рынке присутствует много покупателей с ограниченным бюджетом, которые могут приобрести недвижимость только благодаря льготным кредитам. Малогабаритное жилье является более доступным с точки зрения стоимости, поэтому оно востребовано.
Во-вторых, набирает популярность формат компактного арендного жилья, предназначенного для сдачи квартирантам. Это открывает дополнительные возможности для инвесторов и позволяет получать стабильный доход от аренды. Однако, вместе с ростом спроса на малогабаритное жилье, наблюдается и рост цен на такой тип жилья.
Средняя стоимость студий и однокомнатных квартир в новостройках Москвы значительно увеличилась за последние годы. Например, студии подорожали на 66%, а однокомнатные квартиры на 60%. Это делает малогабаритное жилье самым дорогим типом жилья на рынке новостроек. Тем не менее, спрос на малогабаритное жилье останется высоким, особенно с учетом относительно низкого порога входа и нестабильной экономической ситуации.
Многие покупатели ориентируются на такой тип жилья из-за его доступности и возможности получить ипотечный кредит. Эксперты прогнозируют, что доля спроса и предложения на малогабаритное жилье будет продолжать увеличиваться на рынке новостроек.
