Суд кассационной инстанции отменил ранее вынесенные решения Арбитражного суда региона и суда апелляционной инстанции о расторжении договора между "РЖД" и ООО "НОТА" о передаче в аренду привокзальной площади в Оренбурге.
Как ранее сообщал Orenday, компания "НОТА", взявшая в 2016 году в аренду привокзальную площадь в Оренбурге и организовавшая на ней место посадки "бомбилами" пассажиров, чтобы развезти их по городам и весям области, а также в соседние регионы и даже Казахстан, продолжила борьбу в судах, хотя и демонтировала шлагбаум с парковки.
Напомним, что в мае этого года Арбитражный суд региона удовлетворил иск территориального управления Росимущества к ОАО "РЖД" в лице Оренбургского отделения ЮУЖД и конторе находящегося под судом по делу о даче взятки чиновникам минстроя области Максима Мынгалова "НовОренТрансАвто". Решением суда был признан ничтожным договор, которым привокзальная площадь Оренбурга была отдана в субаренду перевозчикам-частникам. Дело в том, что областное управление Росреестра в ходе проверки выявило, что данный участок используется в нарушение разрешенного использования не под нужды железнодорожников, а как автовокзал, совмещенный с платной парковкой. Так как штраф не помог, полетел иск в суд.
Попытка "бомбил" обжаловать данное судебное решение в Восемнадцатом Арбитражном апелляционном суде в Челябинске в августе этого года успехом тоже не увенчалась, причем "РЖД" в последний момент отозвало свою апелляционную жалобу. Решение по расторжению договора субаренды привокзальной площади в Оренбурге было оставлено без изменений, "бомбилам" дали срок в неделю, чтобы освободить привокзальную площадь, убрав с нее свои "Ларгусы", а вместе с ними забор и шлагбаум. Суд обязал вернуть территорию под нужды железнодорожников.
Но ООО "НОТА" на этом не остановилось и подало кассационную жалобу на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 22 мая и постановление Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 11 августа этого года по иску территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом о признании договора субаренды земли, заключенного между "РЖД" и "НОТА", ничтожным и применении последствий ничтожности данной сделки. Накануне данная кассационная жалоба была рассмотрена в Арбитражном суде Уральского округа в Екатеринбурге.
Коллегия судей по итогам рассмотрения кассационной жалобы отменила предыдущие решения Арбитражного суда региона и апелляционной инстанции, постановив в удовлетворении первоначальных исковых требований территориального управления Росимущества отказать. Другими словами, финита ля комедия! Договор на аренду привокзальной площади расторгать не придется, решение о признании его ничтожным отменено, причем, с Росимущества в пользу "НОТы" взыскана госпошлина, уплаченная ООО за подачу как апелляционной, так и кассационной жалоб - за каждую по 3000 рублей.
Данное постановление может быть обжаловано в Судебной коллегии Верховного суда РФ в течение двух месяцев.
Между тем, сегодня на заседании областного архитектурно-градостроительного совета эксперты рассмотрели концепцию благоустройства привокзальной площади Оренбурга. Архитекторами регионального Центра развития архитектуры и городской среды Оренбургской области по соглашению с мэрией и при участии ОАО «РЖД» уже разработан и проект будущего благоустройства. На картинках привокзальная площадь - просто шик и настоящее лицо города, ведь формирует у приезжих первое впечатление о городе. Вынесенное сегодня в кассационном суде решение портит всю "малину".
Вместо хаотичной парковки проектировщики предлагают возле памятника Рычкову обустроить сухие фонтаны, которые придадут площади парадность, зимой на их месте бы красовались наряженные елки. Навести порядок на площади планируют не только с расставленным как придется транспортом, но и движением общественного транспорта, непонятными строениями и торговыми павильонами. В общем, большинством голосов проект будущего благоустройства привокзальной площади был одобрен с учетом будущих доработок.
И что, спрашивается, теперь?
Поделись своим мнением в комментариях!