Тема строительства домов тоже большая тема и может так получиться, что вы увидите строительство второго дома на соседском участке и по каким-то причинам вам это не понравится. Что говорит на этот счёт законодательство?
В законодательстве на самом деле ограничений на строительство домов и их количество на земельном участке нет. То есть там может быть построено любое количество домов, главное при этом это чтобы земельный участок позволял это сделать. Должны быть соблюдены все строительные нормы по расстояниям от забора, между домами и т.д.
Земельные участки бывают разные и даже площадью 6 соток, где второй дом разместить очень затруднительно. Но если участок достаточно большой, то почему бы не построить и второй дом.
Кроме того, учтите различие между понятиями дом. Что такое дом?
Это отдельно стоящее строение, которое обладает определёнными признаками. Однако строения могут быть разной конфигурации. Если сосед построит рядом второй дом, соединит эти два дома между собой некой галереей, то получится, что это не два разных объекта, a один объект такой своеобразной конфигурации. В ответ на любые ваши требования он заявит, что дом здесь один, просто он такой вытянутой формы. Он не сменит адрес и не изменит других характеристик, проведёт регистрацию в Росреестре дома изменённой конфигурации, с оставлением за ним такого же кадастрового номера и внесением изменений в реестр его характеристик.
Вопрос о строительстве дома надо рассматривать именно под таким углом, есть ли нарушение, допускается ли нарушение, при условии, что стройки были разные.
Мы видели всякое, могут размахнуть такие дома, особенно это случается, когда на участке уже есть старый домик, а хозяин строит новый.
После постройки нового дома по каким-то причинам решают сохранить старый, почему бы ещё и тот дом не оставить. Соответственно, на участке получается 2 дома, а расстояния между ними уже не такие, какие должны быть.
Также надо обращать внимание на то, что если старый дом уже простоял значительное число лет и никто никогда ему никаких конкретных требований не задавал, все претензии чаще всего будут адресоваться в сторону нового дома. Вот его надо построить по всем правилам.
У меня внеплановое строение. И что с ним делать?
Можно ли узаконить самовольно построенный дом после покупки земельного участка?
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.