Споры о границах земельных участков возникают очень много, вызваны они разными причинами, в том числе и смена системы координат. Применявшиеся ранее межевые знаки и современные системы, в т.ч. со спутниковой навигации и другими техническими современными средствами могут в некотором роде отличаться, давать определённые погрешности. Кроме того, сами межевые знаки могли быть ранее установлены с погрешностями, и это представляет определённую проблему.
Очень часто вы можете обнаружить, что земельный участок наезжает на границу чужого участка или чужой участок на границу вашего. Конечно, в таких условиях проведение межевания сразу двух участков позволяло бы урегулировать все спорные моменты и с практической точки зрения, наверное, предпочтительно.
Однако межевание стоит денег и времени, и многие этим не хотят заниматься. Если так получилось, что сосед вынужден обращаться к межеванию, у него есть определённые причины, то это не значит, что такие причины появились у вас. Никто не может вас обязать проводить межевание. Если у вас все уже оформлено, зарегистрировано, права возникли, то вам ничего можно не делать.
Сосед должен сам решать вопрос с таким межеванием. Здесь могут быть разные варианты, он может проводить собственное межевание и определение границ, согласование этих границ. Второй вариант, оспаривать межевание тех границ, которые установлены вашими документами.
Процедура включает в себя разные этапы через кадастрового инженера либо в судебном порядке, но вы должны, прежде чем отказываться, обязательно разобраться, в порядке ли у вас все с вашим участком. По названным ранее причинам, это вы можете наезжать на чужой участок, и это вы потом пострадаете в результате этих судебных процедур. Гораздо практичнее с этой точки зрения в добровольном порядке урегулировать все вопросы и закрыть его тем самым.
Кто вправе потребовать провести межевание земельного участка
Сосед незаконно строит на своём земельном участке второй дом. Как запретить?
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.