Вы получили отказ от администрации в перераспределении земельного участка по причине того, что здание не оформлено? И совершенно не знаете что делать?
Рассмотрим несколько вариантов. Все варианты касаются участков с видами разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, ведение садоводства, дачное строительство.
1. На земельном участке, который находится в собственности, есть здание - жилой дом, но оно не оформлено.
Если здание находится в границах земельного участка, то прежде чем подавать заявление на перераспределение, необходимо его оформить надлежащим образом. Для администрации важно, чтобы здание отображалось на публичной кадастровой карте.
Как оформить жилой дом - ищите в наших предыдущих публикациях.
2. На земельном участке есть здание, оно не считается капитальным.
На участке могут располагаться разные хозяйственные постройки (туалет, бытовки без фундамента и прочее).
В этом случает рекомендуем написать заявление (сообщение) и прикрепить его как дополнительный документ при подаче: "Заявление о том, что на участке расположены некапитальные здание, их перечесть вместе с наименованием).
3. Здание выходит за границы земельного и частично расположено на землях государственной собственности.
Тут могут отказать, а могут и нет....
Если есть БТИ на это здание до 1998 года - то предоставят, если нет БТИ - то откажут.
Выход: обращение в суд.
Если У вас были подобные случае, пишите в комментариях.