Отвечаю одновременно на вопрос Екатерины и пишу продолжение своих прошлогодних статей о деньгах
В конце дам подборку и ссылки на эти статьи. А сегодня рассуждаю с позиций нынешнего дня.
В этой статье я писала в общем в чем можно копить и в чем я сама коплю.
Итак, копим миллион! Где его взять я рассказала вот здесь
И если стоит вопрос в чем копить именно на квартиру, то на данный момент у меня ответ один - в рублях. Увы, других вариантов я пока не вижу.
На первую и вторую квартиры мы копили в долларах. Тогда это можно было сделать, было выгодно вкладываться на долгосрок.
Сейчас - нет. Валюту я вообще не рассматриваю как способ вложения, т.к. в любой момент может выйти какой угодно закон, запрещающий обмен валюты, и можно остаться просто с бумажками на руках.
Поэтому на данный момент мы валюту не покупаем.
Храним деньги в рублях.
Начинаем собирать так:
до какой-то небольшой суммы - 50-100 тыс - кладем на накопительный счет.
Затем собрав n-ную сумму, от которой уже можно открыть вклад, кладем на вклад.
На долгосрок не кладем, максимум 6 мес
Естественно, мониторю проценты по вкладам в разных банках. Несем туда, где выгоднее всего условия.
И я прекрасно понимаю, что в условиях нынешней инфляции и роста цен на недвижку, собрать целиком на квартиру - аттракцион почти невыполнимый. Либо нужно купить относительно недорогую квартиру и при этом ооочень много зарабатывать!
Чем дольше мы собираем, тем больше разрыв между нашими средствами и стоимостью жилья.
Вот сейчас при покупке нашей квартиры цены росли на 200-300 тыс в неделю! Это в среднем. Кто из вас столько зарабатывает? Поэтому иногда выгоднее вложиться быстрее и зафиксировать цену. Но все надо просчитывать и думать.
Так что мой ответ: рубли и максимально выгодный вклад.
И важно: банк выбирать из списка первых 10-15 в ТОП банков.
Это Сбер, ВТБ, Альфа, Газпромбанк, Открытие, МКБ, Россельхозбанк, Совкомбанк, Росбанк, Тинькофф.
Из этого списка я для себя рассматриваю только 6 банков.
Ниже по рейтингу уже вкладывать я бы не стала деньги. Понятно, страхование и все дела, но коснись что, пока будут выплачивать эти страховки, квартиры еще в 2 раза вырастут. Так что хватит только на домик дядюшки Тыквы 🤦♀️
Сейчас, кстати, открыла два маленьких вкладика в Альфа-банке. Они дают до 13,5% годовых (зависит от суммы и срока), вклад от 50 000 руб. можно открывать. Один вклад у нас совместный с младшим сыном. У него не хватило суммы до открытия вклада и я ему добавила немножко.
И до 30.09.2023 супервыгодное предложение:
Альфа банк дарит 1000 руб при оформлении дебетовой карты (обслуживание бесплатное) по ССЫЛКЕ
Пишу только свое мнение, не экспертное, рассказываю о том, как делаем мы. С удовольствием почитаю комментарии о том, как и куда вкладываете вы сейчас деньги и как вы собирали свои первоначальные взносы на квартиру.
Обязательно перечитайте эти статьи, там бесценные комментарии!