На самом деле - четвертую😄
Но это я потом поясню.
Процесс покупки - тоже отдельная история. Каких только эмоций не довелось испытать. И, пожалуй, это была по длительности наша сама долгая покупка. Предыдущие выбирались и покупались быстро. А тут больше месяца все тянулось (это не считая процесса выбора, когда сидели с мужем несколько месяцев каждый день на сайтах, глаза уже вылезали от усталости).
Плюс цены росли не то, что на глазах, а буквально в момент просмотра! И это было ужас что такое.
Но давайте все по порядку расскажу.
И начну с конца.
Мы купили однокомнатную квартиру во Владимире.
Стоимость квадратного метра - 175 000 руб. (первоначально была выставлена 180 000 руб/кв м, но мы торговались)
И вообще мы первоначально планировали купить трешку во Владимире🤣.
И за меньшую сумму.
Но купили дорогущую однушку.
Квартира в современном настоящем кирпичном доме (не монолит!),
в центре города (Золотые ворота, драмтеатр, все музеи - в пешей доступности), с хорошим ремонтом, гардеробной,
на 2 этаже многоэтажного дома.
Полностью со всей техникой, мебелью.
Камеры, шлагбаум, подземная парковка во дворе.
Сумма на покупку у нас в процессе просмотра и выбора квартир поднялась почти на 50% в сравнении с той, что мы первоначально выделили.
Поняли, что нашим критериям они не соответствуют, и надо увеличивать сумму покупки.
Вообще, честно сказать, можно было купить за собственные средства квартирку поскромнее с минимальной ипотекой. В спальном районе, а не в центре города.
НОООО...
У нас в этом году все покупки идут в гипер-варианте.
Машину купили в два раза дороже, чем думали.
Квартира тоже получилась в 1,4 раза примерно дороже, чем планировали изначально. Тут, думаю, понятно, что счет идет на миллионы🤦♀️
И в финале своего выбора мы рассматривали во всем Владимире только 5 домов, где были готовы приобрести квартиру. Ограничили свой выбор по территориальному расположению и качеству домов. Это одни из самых дорогих квартир в городе. Вот как в этих пяти домах что-то появлялось на продажу, мы сразу ехали смотреть.
Для понимания: цены во Владимире очень высокие на жилье, аналогичны ценам на квартиры в Люберцах, Балашихе, Мытищах.
Наша однушка стоит дороже средних трешек, хорошей площади, с гардеробной и в нормальном месте. Т.е. продав ее, мы можем купить трешку и еще чуть-чуть останется, либо две средних однушки.
За одну мы внесли аванс еще в конце августа, его неделю продержали и втихомолку подняли цену на 800 тыс руб. Хорошо, что мы сами отследили на сайте повышение цены, т.к. нам сообщать об этом никто не собирался. Пришлось ехать забирать аванс и опять возвращаться к выбору. Начинать все снова.
В другой квартире прямо в процессе осмотра жилья поменяли цену на 300 тыс вверх.
В третьей мы созвонились перед выездом, приехали, а нам говорят, что час назад за нее взяли аванс (это как раз трешка была).
Но мы относительно спокойно реагировали, понимали - это "не наши" квартиры. Надо ждать свою.
И как только мы увидели "свою", все пошло гладко, ровно и быстро👌. Из серии "исполнение мечт"😇
Купили в ипотеку. Так что привет всем ипотечникам, не прошло и нескольких месяцев с момента закрытия нашей второй ипотеки, и мы снова в ваших рядах😄
И если вы думаете, что на этом мы успокоились, то вы меня плохо знаете☝.
Еще не успели оформить одну сделку, а начали обсуждать следующую🤣
Т.к. прямо в день сделки за чашечкой кофе в VIP-переговорной банка мы рассматривали с риэлторами уже следующие варианты вложений 🤣
Активно сейчас мыслим в сторону улучшения своей квартиры №2, думаем, на что ее выгодно будет поменять. Риэлторы нам напредлагали всяких вариантов, в т.ч. и не во Владимире, в т.ч. и таких, которые мы вообще не рассматривали. Вот что значит - профи. Обдумываем. Так что покой нам только снится🤣
Сегодня только основные факты рассказала, а дальше, если вам интересны подробности, пишите в комментариях. Задавайте вопросы, так мне проще будет сориентироваться о чем рассказывать. Отдельно могу рассказать подробнее с чем пришлось столкнуться при просмотре квартир.
И при покупке квартиры нам подарили тур в Турцию, в отель 5* на 8 дней, с трансфером и экскурсиями. Нам оплатить нужно только перелет.
И теперь мы не знаем, что с этим делать😄