Стоимость квадратного метра в многокомнатных квартирах Москвы на вторичном рынке обычно на 20% дешевле, чем в других лотах. Об этом «Известиям» рассказали эксперты «НДВ Супермаркет недвижимости».

В настоящее время на вторичном рынке столицы 10% квартир многокомнатные, отметили аналитики.

«Такие лоты менее популярны, на них приходится очень небольшое количество клиентов, поэтому они долго остаются в экспозиции. Стоимость 1 кв. м в таких квартирах почти на 20% дешевле. Некоторые собственники предлагают дополнительный дисконт, чтобы ускорить процесс продажи», — сказала руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Мищенко.

Как отметили эксперты, многокомнатными считаются квартиры с четырьмя и более жилыми помещениями. Это редкие лоты, которые востребованы у небольшой аудитории — многодетных, а также больших семей, которые хотят жить вместе с бабушками, дедушками и более дальними родственниками. Спрос на многокомнатные квартиры отмечается и среди тех, кто планирует организовать гостевые комнаты, спортивный зал, дополнительные спальни или гостиную, творческую студию или мастерскую.

Многокомнатные лоты встречаются не только в современных новостройках, но и в старых домах — сталинках, хрущевках и брежневках. Размер таких квартир напрямую зависит от проекта. Например, в домах 1960-х и 1970-х годов площадь четырехкомнатного лота составляет около 68 кв. м, в панельной серии П-44Т начала 2000-х — порядка 100 кв. м. В бизнес-классе площадь варьируется от 120 до 250 кв. м, рассказали аналитики.

«Покупка многокомнатного лота проще и часто выгодней в финансовом плане, чем приобретение компактного жилья. При поиске крупногабаритной недвижимости на вторичном рынке лучше рассматривать не только трех-, но и четырех- и пятикомнатные квартиры», — посоветовали в компании.

Ранее в середине сентября в агентстве недвижимости Dolgov PRO рассказали «Известиям», что, по их прогнозу, стоимость квартир в новостройках Московского региона к концу 2023 года может вырасти до 8%.