Закладные... Что это такое? Объясняю.
Каркасный дом это замкнутая система теплого контура, термос. Обычно собирают фундамент, теплый контур и кровлю, а уже потом через какое-то время проводят по дому электропроводку, водоснабжение, канализацию и отопление. Так вот закладные - это те элементы инженерных сетей, которые мы закладываем уже на этапе сборки дома, чтобы позже не делать лишних отверстий в доме.
Посмотрите на фото готового ленточного фундамента. Опалубка снята, в пазухи фундамента уложена пленка и сверху пленки насыпан песок, рядом укрыт пиломатериал для каркаса. Всё понятно и наглядно. Но что это за трубы, торчащие из фундамента?
Это элементарный набор закладных для каркасного дома. В нее входят:
- ввод в дом под лентой фундамента черной трубы ПНД ф32. Она выходит и поднимается из цокольного перекрытия в месте будущего расположения электрощита в тамбуре на входе в дом. В эту трубу позже протянут силовой кабель, с помощью которого щит в доме подключат к наружным электросетям. Иногда закладных электричества 2 или 3 штуки - это значит что из щита в доме будет идти электроэнергия на какие-то объекты на участке, типа отдельно стоящей бани или откатных ворот.
- вывод из земли канализационной трубы ф110 располагается в том месте под домом, над которым будет располагаться унитаз на 1м этаже или канализационный стояк на 2й этаж. Другой выход канализации располагается под другую сторону ленты фундамента и направлен строго по прямой линии и с нужным уклоном к будущему септику или любому другому ЛОСу. Под землей на глубине примерно 700 мм горизонтально расположенная труба с помощью двух поворотов под 45 градусов переходит в вертикальную трубу, которая выходит из земли. Вся эта трасса канализационных труб защищена утеплителем для труб, стыки проклеены сантехническим скотчем, а выводы закрыты заглушками. Позже на участке организуют септик и до него протянут в земле канализационные трубы.
- ввод в дом водоснабжения выполняется в будущее техническое помещение. Обычно закладная выполняется из черной трубы ПНД ф50 - через нее потом очень удобно протягивать непосредственно водопроводную трубу ф32мм. Глубина в земле закладной не менее глубины промерзания грунта - именно на глубине 1,7-1,9м обычно тянут трубы водоснабжения от скважины к дому. Закладная труба в обязательном порядке дополнительно утепляется (особенно на границе земли и воздуха), хотя лучшим средством против замерзания воды в наружных трубах все равно будет согревающий кабель. Если закладных труб больше чем одна, значит вода из дома будет направляться на другие объекты на участке.
- Все закладные должны в итоге проходить через пирог цокольного перекрытия через специальные герметизированные отверстия и выступать не менее чем на 100мм над уровнем будущего чистого пола.
Давайте рассмотрим, во сколько обойдется примерный минимальный комплект закладных, исходя из цен торговой сети "Петрович" на сентябрь 2023 года:
- Труба ПНД ПЭ-100 для систем водоснабжения d32 SDR17 - 5 метров х 54 руб = 270 рублей
- Труба ПНД ПЭ-100 для систем водоснабжения d50 SDR17 - 7 метров х 123 руб = 861 рубль
- Труба канализационная Полипластик d110x2000 мм для наружной канализации - 2 шт х 366 руб = 732 рубля
- Отвод Ostendorf KGВ d110 мм 45° пластиковый для наружной канализации - 2 шт х 224 рубля = 448 рублей
- Заглушка Ostendorf KGM d110 мм пластиковая для наружной канализации - 1 шт по 89 рублей.
- Теплоизоляция для труб Стенофлекс ПЭ 110х9х2000 мм серая - 3 шт х 92 руб = 276 рублей
- Теплоизоляция для труб Стенофлекс ПЭ 54х9х2000 мм серая - 4 шт х 50 руб = 200 рублей
- Лента монтажная Момент ТПЛ сантехническая 48 мм 25 м - 343 рубля
Всего материалов на сумму 2876 рублей.
Работа с учетом земляных работ будет в районе 3000 рублей.
Итого минимальный набор закладных Вам обойдется в 6000 рублей.
