Очерки о каркасе

Реклама КП "Шервудский лес" в свое время (2013 год) раздавалась из каждого утюга. Рай в сосновом лесу, шикарные коттеджи, готовая инфраструктура! Но реальность оказалась намного суровее. Какой там 2016 год - на дворе уже 2025 год, а брошенные недостроенные красавцы всё стоят в назидание потомкам. Шервудский лес, как мы знаем, это лес, где промышлял Робин Гуд. История умалчивает, кому пришла в голову идея назвать коттеджный поселок лесом, где благородные разбойники отбирали деньги у богатых, чтобы раздать потом бедным...

С каждым годом всё вокруг становится всё дороже и дороже. Чтоб продать свои услуги и товары населению, менеджерам продаж приходится выкручиваться из-за всех сил. Та же ситуация складывается и в области загородного домостроения. На сайтах строительных фирм мы наблюдаем множество красивых картинок готовых загородных домов, но в абсолютном большинстве случаев Вам продают полуфабрикат - коробку с крышей или теплый контур. И только в процессе строительства до Заказчиков доходит, что они потратили уйму...

Данная статья является логичным продолжением другого моего материала на данную тему, который вы можете прочитать здесь. Итак. Идет строительство загородного дома и для нужд бригады рабочих установлена туалетная кабина. Почему? Расходы: окромя покупки/аренды самой туалетной кабинки только вызовы откачки и покупка туалетных средств. Все удобства касаются теплых времен. В зимние морозные месяцы всё становится намного сложнее. Сразу скажу, если зимой работы не планируются, то на этот период туалетную кабину надо откачать, вымыть и закрыть на замок до весны...

Часто происходящая история - выходишь с бригадой на стройку, а у Заказчика ничего не организовано: скважины нет и планируется она не скоро, колодцев и родников рядом нет. Приходится организовывать самому обеспечение водой рабочего коллектива. При том водой как питьевой, так и обычной технической. Первая необходима для питья и приготовления пищи, вторая - для рабочих нужд и гигиенических процедур. Начнем с питьевой воды. К счастью, сейчас уже во всех районах Подмосковья можно найти организацию, занимающуюся доставкой питьевой воды в бутылях...

В настоящее время моя сфера деятельности связана со сборкой каркасных домов из строганного пиломатериала камерной сушки, а стандартный договор на теплый контур предусматривает применение импрегнированной доски в 4х случаях: Часто у клиентов под воздействием различных внешних источников информации (реклама производителей антисептиков, соседи, интернет) появляется вопрос – а есть ли необходимость покрывать ВЕСЬ пиломатериал каркаса огнебиозащитой? Может за дополнительную плату заказать обработку всего каркаса? Хуже ведь не будет, а так обработаю и буду спать спокойно...

В последнее время стали чаще попадаться в производство проекты гаражей-навесов с конструктивом в виде деревянной конструкции из столбов и балок, установленных на стандартные железобетонные сваи. Железобетонные сваи обычно применяют сечением 150х150мм и устанавливают на них металлические оголовки 200х200 с 4 отверстиями под крепеж. Это отличное решение для крепления к оголовку свай деревянной обвязки с помощью сантехнических оцинкованных саморезов (глухарей в простонародье). Но оно не подходит для...

Данный текст является продолжением темы, поднятой в предыдущем материале о кризисе. Чтобы я со своей колокольни посоветовал строителям в это непростое время: Собственникам строительных компаний давно пора понять, что в новой сложившейся ситуации придется контролировать свой бизнес в реальном времени...

Не будет ни для кого секретом, что в области загородного строительства сейчас кризис. И по факту этот кризис является откатом от благоприятных событий 4летней давности. В 2019-2020 годах Ковид поднял на небывалую высоту интерес к загородному строительству, чуть позже государство добавило от себя льготную ипотеку, и строительный рынок мгновенно взорвался. Банки стали раздавать деньги направо и налево. Новые фирмы плодились на глазах, старые игроки расширяли штат и увеличивали в разы объем возводимых объектов...

Как опытный строитель, я твердо представляю себе, что такое сервис в сфере загородного строительства. Сервис - это когда Заказчику прорабатывают заранее до начала непосредственно строительства все вопросы от А до Я. Такая проработка вопросов идет последовательно в четко определенном порядке. Всё начинается с условий участка и планирования размещения на нем будущих построек. Определяется подробный генплан и планировка участка. Отсюда следует разработка плана размещения и подведения наружных инженерных сетей к будущему дому...

Любое строительство начинается с первичного ознакомительного выезда инженера/прораба на непосредственно будущее место проведения строительных работ. Расскажем об этом важном этапе подробно: Первичная информация для выезда подразумевает наличие на руках следующей информации: Договорившись с Заказчиком, Прораб прибывает на адрес, по пути оценивая проездные пути. К участку должна следовать асфальтовая/щебеночная дорога либо дорожное полотно из бетонных плит. Ширина проезда и радиус поворотов должен...

Дорогие Заказчики, сколько лет я занимаюсь строительством, столько лет вижу, как люди пренебрегают предварительным планированием и потом за это жестоко расплачиваются. Всем хочется видеть сразу физически ощутимый результат. Фундамент на участке, коробку дома из стен. Дизайн проект дома и участка не считают важным этапом - им часто пренебрегают и идут от этапа к этапу чисто по факту. А потом обнаруживают упущения либо додумывают дополнения, отчего дополнительные работы (а следовательно и расходы) растут как на дрожжах...

Существует куча расписанных инструкций и руководств, но при этом всегда остается огромное поле для экспериментов в области порядка проведения работ. Тут многое зависит от бригады исполнителей, психотипа и привычек ее членов. То, что может помочь и ускорить процесс одним, может пойти во вред остальным. Характерный пример: Каркасный дом. Утепление потолка базальтовой ватой 250мм. Другими словами между стропильными ногами из доски 50х200мм укладываются два слоя утеплителя по 100мм толщиной, дальше снизу...