Канада – вторая по величине страна в мире. Возможно, поэтому ее жители любят все большое. Самая популярная машина – это огромный пикап Ford F-Series, а среднестатистическое жилье – 160 метровый дом. Казалось бы, живи и радуйся такому размеру.
Но многим канадцам этого мало. Давайте разберемся, как выбирают жилье любители кленового сиропа и какие хитрости используют для увеличения его размера?
Зачем канадцам вторая кухня
Некоторое время назад в стране вошла в моду идея отказа от межкомнатных перегородок. Интерьеры домов стали переделывать в единое открытое пространство. Хозяева встречают гостей в том же помещении, где готовят пищу и отдыхают: просторная прихожая-кухня-столовая-гостиная... При такой планировке сложно готовить горячие блюда: ароматы жареной курицы остаются на одежде и диванах.
Чтобы избежать интенсивных запахов, канадцы придумали крошечную вторую кухню, которая вмещает только плиту и рабочую поверхность, ее чаще всего используют во время приема гостей. По сути, эта кухня, санузел и спальня – единственные закрытые помещения в доме.
«Берлога» с домашним кинотеатром
Есть еще одна комната, расположенная обособленно. Это пространство для уединения или «берлога». Ее используют как кабинет, библиотеку или зал с домашним кинотеатром, куда часто запрещают заходить даже детям. Чтобы не нарушать открытое пространство дома, «берлогу» обычно обустраивают под крышей. У канадцев отдельная любовь к чердакам и подвалам, которые формально значатся техническими и непригодными для жизни. С них и налоги не платятся. Но, вложив 25-30 тысяч долларов и не поставив в известность государство, получаешь достойное расширение жилой площади. Да, там мало света, сырость и насекомые, но их охотно снимают студенты по цене в 1.5-2 раза ниже обычной квартиры.
Штраф за трусы на балконе
Не вся Канада состоит из частных двухэтажных домов. Владельцы жилья в высотках и таунхаусах объединяются в страты, так называемые товарищества собственников.
Каждый месяц они платят около 200-400 долларов в счет обслуживания находящихся на территории бассейнов и спортзалов. Каждый жилец имеет возможность забронировать помещение для вечеринок и комнату для гостей, где друзья могут остаться на ночь. Нечто вроде бесплатного отеля.
Но есть в стратах и ложка дегтя. Соседи, пристально наблюдая за порядком, жалуются на громкую музыку или развешенное на балконе нижнее белье, которое оскорбляет их чувство прекрасного. Проблемы обычно приходят от краткосрочных арендаторов. Те следят только за жильем, и их не интересуют ни состояние общей территории, ни правила страты, за что хозяин получает приличные штрафы после освобождения жильцами помещения.
Выбери себе соседей
Однако в Канаде есть ресурсы, которые помогают выбирать соседей. На одном сайте знакомят с демографией района: национальностями, профессиями, уровнем заработка. На другом изучают статистику квартирных краж и разбоев. Каждый может обезопасить себя от запаха индийской еды из соседних квартир или от необходимости тратиться на аренду банковской ячейки из опасения хранить документы дома.
Жители Москвы также могут быть уверенными в своих соседях, приобретая жилье в клубном доме. Здесь и лотов немного, и жильцы соответствующего уровня. Один из таких домов - “Космо 4/22” - строится на Космодамианской набережной. В проекте представлен всего 81 лот площадью от 45 до 176 м², включая 11 пентхаусов с потолками до 7,6 метров и открытыми террасами с видом на Москва-реку, Зарядье, Кремль и сталинскую высотку на Котельнической набережной.
Дома категории 18+
Есть в Канаде и дома с особенностями. Некоторые из них относятся к категории «Только для взрослых». Это не значит, что там проводятся пикантные вечеринки или мероприятия категории 18+. В таких проектах запрещено проживать семьям с детьми до 18 лет. Правозащитники боролись с дискриминацией и добились преобразования таких домов в обычные. Но жильцы продолжают отстаивать свои права. Они считают ограничения естественными, не отличающимися от соблюдения режима тишины после 23:00 или запрета на проживание с собаками.