Выбирая жилье, люди в первую очередь исходят из его стоимости, локации, транспортной доступности и инфраструктуры в округе. Но есть и менее очевидные и осязаемые факторы, из-за которых в одном доме дышится легко, а в другом, из той же ценовой категории, чувствуешь себя будто в ловушке. Рассказываем о том, что делает дом «волшебной пилюлей».
Фасад как антидепрессант
Архитекторы, нейробиологи и психологи объединяют усилия в изучении влияния городской среды на поведение и настроение людей. Новая область знаний называется нейроархитектура. Ученые измеряют физиологические реакции человека на пространство. Например, в длинном узком коридоре без окон обычно учащается сердцебиение и активируются потовые железы. Это сигналы выброса адреналина и кортизола – «стрессовых» гормонов.
«Мы изучаем базовую биологическую проблему, называемую “выбор среды обитания”. В масштабах эволюционной истории проблемы взаимоотношений с пространством у нас такие же, как у лисы, которая ищет подходящее для норы место, или у гнездующейся птицы», - утверждает специалист по когнитивной нейропсихологии Колин Эллард из Университета Ватерлоо в Канаде.
Исследования показали, что людям больше нравятся симметричные сложные фасады, а однообразные вызывают меньшую активность мозга. Для Москвы с этой точки зрения лучший вариант – исторический центр. Здесь встречается застройка разного стиля и этажности. Есть районы, например, Замоскворечье, в которых соседствуют современный комплекс, ампирный особняк и деревянный дом.
Прогулка против Альцгеймера
Улица вызывает положительные эмоции, если она спроектирована так, что идущий по ней человек видит что-то интересное каждые пять секунд, считает Эллард.
Влияние ходьбы на когнитивные функции также изучала группа американских неврологов. За год прогулок у наблюдаемых улучшились связи между долями, играющими ключевую роль в возрастных изменениях мозга.
Поэтому для физического и эмоционального здоровья хорошо, если у дома будут малоэтажные кварталы без активного трафика, большой парк или благоустроенные набережные. А жить у воды мечтают многие, и тому есть научное объяснение.
Река для счастья
Психологи объясняют нашу любовь к водной стихии тем, что подсознательно человек, наблюдая водный пейзаж, вспоминает о раннем детстве. Есть также отдельная научная теория биолога Эдварда Уилсона «биофилия». Он считает, что люди постоянно стремятся к воссоединению с естественной средой.
При этом еще десять лет назад эталоном хорошего жилья в Москве считались сталинские дома, расположенные вдоль широких проспектов. Однако с благоустройством набережных стало очевидно, что жить у воды приятнее и экологичнее, чем рядом с шестиполосной трассой. Около реки меньше выхлопных газов и пыли: они выдуваются ветрами. Плюс влажность воздуха здесь выше, что полезно для легких.
Один из немногочисленных проектов, который строится на первой линии Москвы-реки в самом центре – клубный дом делюкс-класса «Космо 4/22» на 81 апартамент, включая пентхаусы с открытыми террасами и потолками около 8 метров. Из окон открываются виды на водный пейзаж, Зарядье, Кремль и высотку на Котельнической набережной на другом берегу.
Потолки для продуктивности
От высоты потолков зависит общий объем помещения, а значит и объем находящегося там кислорода. Так, в помещении площадью 28 кв. м дополнительные 20 см высоты потолка обеспечивают на 6 м³ больше воздуха, а это целых 12 часов дыхания.
Немецкий живописец и график Альбрехт Дюрер еще в XV веке рассчитал, что высота потолка жилого помещения должна быть не менее 2,7 метра. В конце XX века на эту же тему проводили исследования зарубежные ученые и выявили: чем выше потолки, тем лучше успеваемость детей в школе.
Но влияет на нас не только то, что мы видим, но и слышим. Вернее, не слышим.
Тишина продлевает жизнь
Шумовое загрязнение – бич больших городов. Его негативное влияние серьезней, чем можно представить. Так, курильщики живут в среднем на 6-8 лет меньше, а люди, испытывающие нагрузки от чрезмерного шума, – на 10-12.
По нормам допустимый уровень шума – не более 55 децибел в светлое время. К примеру, шепот человека, стоящего в метре от вас, звучит на 20 дБ, интенсивное автодвижение – уже на 80. Стоит помнить и о том, что чувствительность к громким звукам повышается с возрастом.
Так, «Космо 4/22» находится вдали от магистралей, на Космодамианской набережной. В этой восточной части острова Балчуг сохраняется камерная атмосфера Замоскворечья. Познакомиться с проектом ближе можно на сайте застройщика ГК «Галс-Девелопмент».
Также на нашем канале вы можете прочитать:
Где купить квартиру, чтобы она стала родовым гнездом для наследников
Дороги поэтов ведут на Ордынку: где встретились Цветаева и Ахматова
Остоженка или Арбат: куда Михаил Булгаков поселил Мастера и Маргариту