Бывают ситуации, когда сроки запланированных на вашем участке работ неожиданно сдвигаются. Долгое согласование разрешительной документации, изменившиеся финансовые обстоятельства или пересмотр концепции жилья в связи с прибавлением в семействе — да мало ли причин не уложиться в короткое лето, отпущенное нашим краям природой!
Имеет ли смысл начинать закладку фундамента в осенний период или законсервировать все до наступления новых теплых дней?
Что, кроме нежелания мерзнуть на холодном ветру и мокнуть под дождём, стоит принять во внимание, выбирая между весной и осенью? В первую очередь, особенности технологии строительства, влияющие на возможность проведения работ в холодный сезон и качество будущей постройки.
Какие строительные технологии чувствительны к понижению температуры
Сложнее всего организовать работы в осенне-зимний период со всем, что связано с цементным раствором. Не то чтобы это было невозможно, но требует создания дополнительных условий. Правильная гидратация (застывание) бетона возможна при температуре не ниже +5 °С, как минимум в течение недели, иначе он не наберет достаточной прочности, и еще три недели должно пройти до того, как на бетонной заливке можно продолжать монтажные работы.
При более низких температурах заливка и гидратация производятся с подогревом, для которого нужно специальное оборудование. К этим срокам нужно прибавить время на предшествующую подготовку котлована и установку опалубки. Если ещё и возведение стен предполагает кладку пеноблоков или кирпича на раствор — можно не уложится до наступления морозов. Возможно, рациональнее отложить стройку до весны.
Как можно строить осенью и зимой
Опробованный способ успешного сооружения фундамента в любое время года — использование свай. Свая представляет собой стержень определенной конструкции, перераспределяющий нагрузку от постройки на плотные слои грунта с достаточной несущей способностью. Свайный фундамент можно монтировать на любом типе почв, а для строительства на рыхлых, сыпучих, болотистых грунтах сваи — единственная возможность строительства в принципе.
Сваи делятся на две основных разновидности:
- Железобетонные забивные сваи в виде бетонной колонны, усиленной изнутри стальной арматурой. Они погружаются в землю ударным способом или давлением;
- Винтовые сваи из стали в виде трубы с наконечником, снабженным лопастями. Метод установки винтовых свай — закручивание.
Конструктивные особенности свай обоих типов позволяют применять их независимо от климатических и погодных условий:
- Установка свай не требует большого объема предварительных земляных работ;
- Сваи погружают на глубину ниже уровня промерзания, поэтому сезонные изменения в грунте им не страшны. Более того, нестабильные грунты зимой приобретают более плотную структуру, что облегчает монтаж. Например, постройка пирсов и причалов предпочтительнее в период, когда вода в прибрежной зоне превращается в лёд.
Применение свай значительно сокращает сроки строительства. Сваи — готовое изделие, их установку можно начинать сразу, как они прибудут на стройплощадку. Сама операция монтажа свайного фундамента занимает 1 — 2 дня, и сваи готовы тут же воспринимать нагрузку, то есть переходить к возведению перекрытия и стен можно незамедлительно. Если сочетать свайный фундамент с каркасной технологией стен, нет никаких сезонных ограничений для постройки дома целиком. Деревянные срубы также рекомендуется ставить в зимнее время, снег в плане увлажнения менее опасен, чем дождь, а неизбежная усушка происходит равномернее с постепенным повышением температуры весной.
Дополнительные преимущества осеннего строительства
Весной, когда начинается строительный бум, можно столкнуться с нехваткой рабочих рук и взлетевшими ценами.
Заказ строительных работ в осенний период сопровождается несколькими неочевидными бонусами, связанными с меньшей загрузкой монтажных бригад в это время:
- Не придётся долго ждать своей очереди;
- Есть возможность выбрать специалистов высокой квалификации;
- Строители не будут торопиться на другие объекты и больше внимания уделят вашей стройке;
- Осень — традиционный сезон скидок и возможность получить качественную услугу с ощутимой экономией.
❗❗❗👍 Понравился материал? Подписывайтесь на наш канал — впереди огромное количество интересной информации о строительстве и еще больше мнений экспертов
