Собственников недвижимости и застройщиков в России с 1 сентября 2023 года ждёт множество изменений. Рассказываем о самых главных и интересных в нашем материале!
Россияне начнут заключать договоры с газообслуживающими организациями
Вступит в силу закон, который закрепляет за каждым домом газоосблуживающую компанию. Теперь это прописано в Жилищном кодексе РФ и является обязательным условием для получения газоснабжения.
Жильцам многоквартирных домов нужно будет заключать договоры на обслуживание газового оборудования с той же организацией, которая работает с управляющей компанией. Они будут заключаться как для всего дома, так и для каждой квартиры в отдельности.
Предполагается, что это решит проблему с авариями из-за бытового газа, поскольку будет непрерывное обслуживание и своевременные работы, а также контроль за работой газовиков.
Управляющим компаниям с 1 сентября 2023 года даётся 90 дней, чтобы привести договоры в соответствие с новыми приказами.
Застройщиков будут обязаны допускать в дома не менее трёх операторов связи
С 1 сентября вступит в силу закон, который устанавливает новое требование к застройщикам и подрядчикам — допускать в многоквартирный дом как минимум трёх операторов связи. И они не должны быть аффилированы с застройщиком, управляющей организацией и между собой. Это должно решить проблему монополии, а у жильцов будет более широкий выбор.
Подать заявку на подключение к коммунальным сетям можно будет онлайн
С 1 сентября жители страны смогут подавать заявки и документы на подключение к системам теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения онлайн — через портал «Госуслуги».
Кроме того, что подать заявку можно будет в любое время — дистанционно, процесс упростится ещё и тем, что часть данных будет формироваться в автоматическом режиме.
Работы, которые меняют облик дома, придётся согласовывать с властями
Собственникам квартир, которые решат установить кондиционер, антенну или перекрасить оконные рамы, нужно будет согласовывать эти работы и с управляющей компанией, и с местными органами власти. С 1 сентября вступят в силу изменения, которые прописывают, что согласовывать придётся любые работы, которые меняют архитектурно-градостроительный облик дома.
При этом в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе могут установить свои требования к внешнему виду зданий и сооружений.
Части россиян повысят пенсию
С 1 сентября некоторым гражданам проиндексируют пенсию. Это коснётся пенсионеров: закончивших трудовую деятельность в августе, получивших повышенную группу инвалидности; тех, кому в сентябре исполнится 80 лет.
Для последних пенсия вырастет в два раза — с 7,6 тыс. рублей до 15,1 тыс. рублей.
Владельцам собак придётся озаботиться вакцинами
С 1 сентября продукция компаний, не прошедших проверку соответствия требованиям надлежащей производственной практики (GMP), не сможет поставляться в Россию. Из-за этого прекратятся поставки популярных вакцин от бешенства, чумы и других заболеваний для собак. В частности, отказ в получении отечественных GMP-сертификатов получили крупнейшие компании — «Эланко Франс С. А. С» и АО «Биовета».
Правительство объяснило это необходимостью унификации требований к российским и иностранным производителям ветпрепаратов. Сейчас все российские компании обязаны получать заключения о соответствии требованиям GMP. В то же время иностранные — только на те препараты, которые были зарегистрированы уже после внедрения стандарта GMP в России.
