Речь в статье пойдёт про любопытный типовой проект, разработанный молдавским институтом в середине 70-х годов для регионов с высокой сейсмической активностью. На выходе получилась крайне удачная по многим параметрам "брежневка", что позволило проекту неплохо вписаться и в наших гористых районах Северного Кавказа.
Немного истории
Типовая серия крупнопанельных жилых домов 111-143 разработана по заданию Госстроя Молдавской АССР в 1977 году проектным институтом «МолдГипроСтрой». Главным архитектором стал А. Киреев. Серия была предназначена для строительства на территории МСССР, в местных климатических районах (3Б) и в условиях с сейсмичностью 7-8 баллов.
Первые дома серии появились в конце 70-х годов в городе Кишинёв. Позже подобные проекты начали возводить и в соседнем Тирасполе. 143-ая очень удачно вписалась в местный рельеф, и уже в следующем десятилетии подобные "брежневки" образовали целые жилые массивы – Рышкановка, Ботаника. Многоэтажки строили также в центре Кишинёва.
В это время крупнопанельные многоэтажки начинают возводиться и в Карачаево-Черкесской автономной области РСФСР – городе Черкесске, пгт. Правокубанский. Также несколько домов были построены в Ставропольском крае.
В 90-х годах массовое строительство жилых домов прекратилось. Последний дом по проекту 111-143 был построен в начале XXI века.
Характеристики дома 111-143
Ниже речь пойдет конкретно про типовой проект 111-143-3с, который можно встретить на Северном Кавказе. Однако родоначальником проекта, является серия 111-143.
Проект 111-143-3с это крупнопанельный девятиэтажный четырехсекционный многоквартирный жилой дом на 144 квартиры. В отличии от родоначальника" строился лишь в 9-10 этажном исполнении.
Фундаменты: сборно-монолитные железобетонные ленточные
Стены: наружные - однослойные, керамзитобетонные
Лестницы: сборные железобетонные марши и площадки
Квартиры "улучшенной" планировки. На этажной площадке имеется мусоропровод. В отличии от 135-ой серии, здесь отсутствует общий балкон. Отличительной визуальной особенностью можно назвать причудливые полукруглые балкончики между подъездными окнами и выпирающим квартирным блоком на фасаде.
На этаже по 4 квартиры. Классическая компоновка: 3к-3к-2к-2к. В поворотных секцияъх одна трёхкомнатная квартира заменена пятикомнатной.
Краткие характеристики местной серии 143:
Разработчик: проектный институт «МолдГипроСтрой».
Материал стен: панели
Несущие стены: продольные
Высота жилых помещений: 2,8 м
Количество жилых помещений: 144 (148)
Этажность: 9 (10)
Лифт: 1 пассажирский
Мусоропровод: на этаже (ЛЛУ)
Производитель: местные ЖБК (для РСФСР)
Годы строительства: 1977 – 2001
Кстати, в Кишинёве, помимо 5-ти этажных модификации были и совсем необычные версии на 16 этажей. Дома выше 10-го этажа не газифицировались.
Где искать?
Помимо Молдовы, 143-е встречаются в некоторых населенных пунктах КЧР. Мне удалось найти пару домиков в городе Черкесск. Их можно увидеть на магистральной дороге по адресу ул. Октябрьская, д. 330.
Также, к моему удивлению, парочка "красавцев" ютилася в посёлке Правокубанский, что в ущелье по дороге на Домбай, близ аула Сары-Тюз.
Но хорошо отснимать многоэтажки мне удалось в посёлке Иноземцево Ставропольского края. Здесь также возвели пару панелек нашего проекта. Девятиэтажки "прячутся" на окраине жилмассива вместе с "брежневками" 138-ой серии, которую я описывал в предыдущих статьях.
Также один дом 143-й серии построен в Кисловодске, на улице Западной.
Ну и напоследок хотел бы показать Вам единственный дом 143 серии расположенный в соседнем посёлке Энергетик, который относится к городскому округу Пятигорска. Здесь, бело-зелёная крупнопанелька прячется близ Машукского лесопарка по адресу ул. Постанционная, д. 24.
Также, по моим данным, данный проект штучно строился в укpаинской Одессе и дагестанском Каспийске. Фото, увы, найти не смог.
Заключение
Почти с самого начала, как проект был реализован в Молдове, дома очень приглянулись местным жителям. Просторные комнаты, удобные "квадратные" кухни на 10+ м2, раздельный санузел и шикарная шумоизоляция. Все это завоевало сердца молдован.
Несмотря на прекращение выпуска ж/б-элементов для 143-й серии в начале 90-х из-за начавшегося в стране экономического кризиса, в 1995 году вышло постановление Правительства, предписывающее продолжить изготавливать панели для местной "брежневки", тем самым продолжив возведение типовых домов на территории Молдовы вплоть до начала 00-х. Спасибо за внимание!
Смотри также
Типовые дома СССР. Экспериментальная «Молдавская» 16-этажка для региона КМВ.
Типовые дома СССР. «Кабардинская» сейсмостойкая девятиэтажка серии 138.
Типовые дома СССР. Серия 135 – самая распространённая многоэтажка региона КМВ