В стране, где гражданам должны триллионы и триллионы, говорят что всем нужно научится жить только в долг. Что долгов ещё у населения мало. И что просто обязательно покупать квартиру в ипотеку. И никак иначе не получится. И что больше кредитов, всяких и разных! Удивительная вещь, не находите ли?
Может, всё-таки вначале бы долги отдать? А потом уже что-то снова в долг предлагать? И учить брать кредиты с самого малолетства?
Может, тогда и в долги россиянам влезать не надо было бы?
Продолжаю эксперименты на канале с постингом и виртуальную "борьбу" с Дзеном с застройщиками российскими, предлагающими свои кривые порой бетонометры в кредит с ипотекой.
Два поста - два мнения
Под статьёй "Ипотека или жизнь" (прочитайте обязательно позже, и узнайте, что украдёт часть вашей жизни) в комментариях "встретились" два мнения. Ну а я на правах автора канала позволю себе также высказаться и вставить свои "копеечки".
Ну а ваше мнение всегда очень интересно увидеть под публикацией.
Не надо паники
Глупо покупать на панике, мы же не на "Титанике", верно? В этом согласен с Александром полностью. Тем более покупка жилья - это серьёзная и дорогая (особенно сегодня) покупка. Надо теперь не семь, а семьдесят семь раз подумать.
Хотя "Титаник" и затонул, но там был айсберг и конструктивные недостатки. У нас же всё не так? Или нет?
И вот все бегом бегут менять рубли на бетонометры, потому что "опыт прошлого" начинает кое-что подсказывать. Закопать все денюжки в бетоне. Почти как Буратино. А потом же вырастет сольдовое дерево.
Только куда попал Буратино после того, как "посеял" свои денюжки?
Запретное
"Нельзя так считать".
Раиса, ох уж эти "запреты" считать так или эдак...Да как угодно можно, почему же нельзя? Кто запретил-то любые расчёты?
Каждый волен считать как хочет и как может. Как ему его счётный аппарат позволяет. Главное, чтобы потом от своих подсчётов, когда конечное сальдо будете сводить, ничего не пригорело на кухне.
Коробки, мосты, теплотрассы
И ох уж эти "картонные коробки"... Да мы все, возможно, и так будем в них жить в старости в любом случае, сюдя по тому, куда всё двигается, успокойтесь, и хватит уже о них подсознательно мечтать.
Сколько уже написано, что у нас ошибочно переживают не о том, о чём надо переживать. О деньгах, квартирах, домах, проблемах, старости той же.
О здоровье надо переживать. О радости. О любви. О счастье. Вот что нужно человеку в жизни. И это как базис позволит получить остальное.
Да вы доживите ещё до всего этого, если не будет хотя бы здоровья. До той же старости надо современным взрослым и молодым поколениям ещё суметь дожить. Тут столько в будущем "барьеров" к тому видится...
А чего ждать?
Да и не надо ничего ждать.
В свободный день, в выходной, садитесь в общественный транспорт или в свой автомобиль и - гоу в глубинку! Далеко не надо ехать даже если вы живёте в любом крупном городе. На 200-300 км всего можно отъехать.
И оглянитесь там вокруг, как и я, когда проезжаю очередную "глубинку", а я умею снимать свои "жирные" очки жизни в относительном достатке и видеть вокруг не только красоту природы или новые дома, торговые центры и прочее, но и покосившиеся домишки, кривые бараки и заброшенные многоквартирные дома. И понимать то, что это на самом деле для всех нас значит.
В той глубинке, что даже вовсе и толком не глубинка ещё, и которая буквально вчера вовсе такой не была. А жила активной жизнью.
Заброшки
Там уже сегодня стоят заброшенные и частные, и многоквартирные дома.
ещё вчера заселённые. И где старики доживают свой век в таких домах, что их иначе и не назовёшь, кроме как их назвала в своём посте Раиса.
Тут в комментариях очень правильно кто-то из подписчиков писал про "будущее квартир" в некоторых локациях, которые раньше были вполне себе "ничего так". У многих оно, это будущее, наступило. Навскидку что-то не могу найти, там было ещё фото - выглядящая издалека крепенькой ещё пятиэтажная хрущёвка. Но - заброшенная. В местности, где сегодня уже вообще никого нет. Вообще никто не живёт.
Сколько стоит жилая недвижимость в таких районах? В таких регионах? В таких локациях? Каких регионов-районов-локаций это коснётся завтра, послезавтра и в будущем?
"Заброшки" - заброшенная недвижимость, в том числе городская жилая, это всё вот про "прямо сейчас". Никакого "будущего" и ничьей "старости" ждать не надо. Всего-то потратить денёк, чтобы это понять.
Облака - белогривые лошадки
Как же много людей у нас по-прежнему витает в облаках. И наверху, и внизу, и посерединке. Витает в облаках, уже и землю российскую не чувствуя. А это огромная проблема у нас и для всех нас. Думаете спрятаться от неё в городах? Не получится.Она придёт к вам и туда.
Города "высасывают" всё остальное вокруг себя. Миллионники - как пылесос. Сосут всё и всех. Многих выбрасывая обратно искорёженными.
Вот если вы из российской глубинки - напишите, как у вас там дела на "малой родине"? Надеюсь, что хоть где-то что-то развивается. Но давайте будем честны - в большинстве мест лучше там стало за последние 30 лет?
Так что если купите жильё сейчас - не факт что оно останется реальным жильём через 5-10-20-30 лет. В той самой вашей "старости".
Помните об этом. И снимите уже розовые очки и перестаньте высматривать в облаках летающих единорогов и прочую виртуальную живность.
В действительности всё выглядит совсем иначе, чем на самом деле(с).
Станислав Ежи Лец.
Ипотека наше всё
Приобретая квартиру в ипотеку, вы получаете пассив, а не актив.
Любая недвижимость в собственности - это дополнительная финансовая нагрузка на ваш кошелёк. Это не бесплатный актив, что "денег не просит". Как раз просит, и ещё какие, и постоянно. А вы тарифы на ЖКХ у себя в квитанциях видели? В чистом виде любая квартира - это генератор расходов или убытков.
Если вы будете в ипотечной квартире потом жить сами, вам это ничего не принесёт "дополнительного" к крыше над головой.
Сколько вешать в граммах?
А обойдётся история с любым кредитом дороже, чем без него.
При ипотечном кредитовании вы отдадите за свои бетонометры не 1Х, а 1,5-2Х минимум. Эту переплату нужно ещё будет где-то найти и/или заработать в дальнейшем.
Я же писал, что ипотека равно аренда по своей сути. Только дороже. В кредите вы просто арендуете не площадь, а деньги. За которые расплачиваетесь более чем сполна, больше и дольше, чем за аренду.
Как итог - это однозначно "просадит" вашу жизнь в других направлениях. И превращает вашу жизнь в выживание и "ожидание счастливого будущего".
Чтобы ваш реальный пассив превратился в будущем хотя бы в какой-то слабенький генератор случайных чисел каких-то там доходов от аренды, надо ещё побегать и попрыгать с ним немало. А потом остаётся только молиться, чтобы всё было с вашей собственностью хорошо.
И снова тратить и тратить на неё. Любые бетонометры ветшают как и всё остальное.
А ещё надо не забывать сегодня, куда у нас в общем всё идёт.
Сдать несдаваемое
Ещё фактор.
Чем дальше, чем больше идёт разговоров о будущей массовой "госаренде". Почему? Потому что иначе непонятно, где выход для широких масс людей, у кого нет пока накоплений. Например, молодёжи.
Потому что то, что уже настроили, и то, что ещё планируют настроить (порядка 400 млн. квадратных метров именно в МКД по Стратегии-2030 за 8 лет) по таким уже, как сейчас, а уж тем более и далее повышаемым ценам уменьшающееся население России не раскупит.
Кому и по какой цене россияне будут тогда сдавать свои "лишние" бетонометры в МКД в будущем?
Старость и радость
И ещё про старость напоследок. Точнее - именно про "нищую старость", как было сказано на скриншоте наверху.
Тоже ничего не надо ждать. Она уже сейчас - кругом, только оглянитесь и вглядитесь в той самой глубинке. И не только. Может, в Москве или в Питере её пока и не особо найдёшь. Но она уже везде - и она здесь.
Общая система работает на то, чтобы труд гражданина стоил как можно дешевле, а всё для него стоило как можно дороже.
Понятна же "фишечка"?
Пока ещё сохраняется ошибка когнитивного искажения, что в городах-миллионниках и особенно, ну конечно же - в Москве, в дорогой но богатой столице всё совсем иначе, всё сияет и блестит, и жизнь бьёт фонтанами, как на ВДНХ.
Но нет. Уже и Москва начинает сдуваться. Люди приезжают туда, чтобы стартовать новую жизнь в местных, точнее, прилегающих бетонных гетто. Но в отличие от прошлых времён, подавляющее большинство таких релокантов теперь останутся там навсегда.
Что с этим ещё кому-то не ясно? Мало кому теперь хоть что-то "светит".
Мир и мы
У нас страсть как любят играть на чувствах доверчивых сограждан. И за счёт этого хорошо зарабатывать здесь, пользуясь любым случаем. И пользуясь взращенным десятилетиями пертурбаций менталитетом.
Что делают практически во всём мире, когда что-то резко дорожает? Начинают покупать подорожавшее гораздо меньше. Что у нас делают при подорожании россияне? Бегут срочно покупать два холодильника, три телевизора, мешок сахара и двадцать килограммов гречки!
А как только что-то дешевеет - это уже не надо, вон везде и так распихано.
ВЗ и ОЗ
Всё заработанное за дорого на гражданах здесь всё равно будет любителями навариться на халяву переведено из ОЗ в ВЗ и прочие реальные активы там. Это ж элементарно! И было всегда. Ватсона с Шерлоком не надо.
Кто этого не видит - тот слеп, или изображает из себя кота Базилио. Кто этого вообще не понимает и отказывается понимать - тот не скажу кто, сами додумайте.
Именно так всё устроено, а не иначе. Это уже никем у нас не скрывается и давно лежит буквально "на поверхности".
И при этом кто-то верит в свою "счастливую будущую старость" через 10-20-30 лет? Которую ему подарит кто-то там, а может, и государство, а может это страус будет, а может СФР? Или которую ему обеспечит прикупленная задорого сегодня квартирка, взятая в ипотечный кредит?
Ну, кому-то и повезёт, возможно. Но кому? Решите это даже не вы в случае ипотеки и "загрузки" себя жилой недвижимостью. Это решат за вас.
Вернёмся к России с уменьшающимся населением и к старикам... Большинство из них пока не живут в картонных коробках сегодня. Есть у них эта пресловутая жилая недвижимость в их сегодняшней старости.
Но это практически никак им даже сейчас не помогает жить "хорошо".
И вот один вопрос напоследок:
А почему вы надеетесь, что ваша ипотечная квартира поможет вам в будущем, если даже сегодняшним нищим пожилым никак и ничем не помогает их жилая недвижимость?
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Поддержите канал подпиской, лайком, репостом, комментариями! Идём на 10 тыс. подписчиков)! Вы в деле😉? Заходите и сюда - тут всё остальное!
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Популярные и новые публикации для тех, кто что-то пропустил или впервые оказался на канале:
