Сегодня собрали вопросы от подписчиков на похожую тему: когда можно не платить за коммунальные услуги? Ответы ниже. А вы обязательно подпишитесь на нас в Дзене и других соц.сетях, поставьте лайк и поделитесь с друзьями!
Если договор управления не был заключен, обязаны ли собственники оплачивать услуги, оказанные управляющей организацией?
Суды считают, что собственники обязаны оплатить услуги, даже если договор управления с управляющей организацией не был заключен. В качестве примера можно указать Постановление 8 ААС от 25.07.2012 г. №08АП-3855/12.
Согласиться с данной позицией можно только в том случае, если не был заключен договор в письменной форме, но был заключен посредством конклюдентных действий.
Нужно ли платить за мусор, если ничего не выкидываешь?
Вопрос от подписчицы: "здравствуйте,такой вопрос,давно приходят счета ни с того ни с чего за мусор, игнорировали в начале, теперь они хотят подать в суд за не уплату за вывоз мусора, хотя никакой договор не заключали,что делать?они ездят собирают мусор,но мы не выкидываем,а сами утилизируем".
Отвечает юрист по ЖКХ: "если докажете, что мусор не выкидываете, то платить не надо. но надо учитывать, что самостоятельная утилизация мусора невозможна без лицензии."
Вопрос от подписчика: "Законно ли, то что УК начисляет сумму в квитанции, указывая одного проживающего, хотя в квартире никто не прописан."
Отвечает юрист по ЖКХ: Да, законно, при отсутствии проживающих расчет ведется по количеству собственников.
Платежи за отопление. Как снизить?
Подписчик спрашивает у юриста по ЖКХ: "За ту зиму платежки по теплу были нереально высокими. Можно л в многоквартирном доме отказаться от централизованного отопления и поставить электрические обогреватели?"
Ответ: Да, можно, но платить все равно придется как раньше.
Обязан ли арендатор платить за содержание общего имущества дома?
Нет, не обязан. Это следует, например, из Определения ВАС РФ от 02.08.2012 № ВАС-9695/12. Платить за содержание общего имущества дома, в силу закона, должен собственник помещений. Поэтому, даже если помещение сдается в аренду, арендатор не обязан заключать договор управления домом и платить за содержание общего имущества.
Задавайте свои вопросы в комментариях и читайте ответы на другие вопросы в книге "Шпаргалка по ЖКХ":