Вообще район Хлебной площади можно считать территорией исторической памяти, свидетелем многих событий и перемен и заповедником атмосферы позапрошлого века. Исторической границей «заповедника» служит нынешняя улица Крупской, до 17 октября 1934-го года называвшаяся Старо-Самарской и возникшая практически одновременно с первой Самарской крепостью.
В те далекие времена являлась территорией Спасо-Преображенского мужского монастыря, существовавшего полтора столетия и закрытого в годы правления императрицы Анны Иоанновны в 1738-м году. Поскольку первый план Самары был составлен в 1782-м году, монастырь на нем уже не обозначен. Место прежних корпусов монашеской братии заняли домики мирян. Строились дома из дерева, перед нередкими пожары были беззащитны, так что, как и от монастыря, от застройки тех лет не осталось ничего.
Самые ранние из сохранившихся памятников специалисты относят к середине 19-го века, и именно по улице Крупской уцелели несколько кварталов, сохранивших не только строения, но и, что называется, атмосферу мещанско-купеческой Самары позапрошлого века.
По четной стороне - вверх от улицы Водников – на половину квартала протянулась собранная из трех дворовых мест усадьба купца Василия Гавриловича Яковлева. Соседний же участок, сейчас имеющий адрес ул. Крупской, 12-14, был, согласно составленной в Самарском уездном суде 24-го сентября 1850-го года купчей, приобретен купцом третьей гильдии Василием Ивановичем Кочетковым у самарского мещанина К.В. Симакова за триста рублей серебром. Строения на усадьбе купчая не описывает – судя по скромной цене, их и не было.
25 июля 1851-го года Василий Иванович подал прошение в строительное отделение Самарского губернского правления на строительство полукаменного дома по улице и деревянной избы со службами во дворе. Правление проект согласовало, но строительство растянулось на двадцать лет, и только в 1871-м году окладные книги отметили появление на дворовом месте налогооблагаемой недвижимости – двухэтажного полукаменного дома и дворовых служб, а стоимость усадьбы возросла до 2300 рублей. 30 апреля 1879-го года В. И. Кочетков обратился в Управу за разрешением на возведение на своем усадебном месте каменной лавки и замены деревянных служб на каменные, 11 мая согласование получил.
Что было дальше? К этому времени дочь Василия Ивановича Ольга выросла и вышла замуж за купца Маркелова. Видимо, самостоятельно - возможно, что совместно с отцом – вела бизнес, поскольку согласно «Ведомостям о наличном состоянии членов купеческих семейств в 1886 г.», именовалась не «купеческой женой», а «купчихой». В расчетной книге налога с недвижимости за 1891-год Ольга Васильевна Маркелова уже значилась владелицей усадьбы.
Когда именно наследница затеяла очередную перестройку, точно неизвестно, но те же оценочные ведомости сообщают, что к 1902-му году на дворовом месте купчихи О. В. Маркеловой по ул. Казанской, № 18/ Ст. Самарской, № 10 появились каретник с конюшней и каменный амбар на 16 кв. саженей, а двухэтажный «полукаменный» угловой дом стал полностью каменным.
Незатейливый, но живописный ансамбль усадьбы сложился из стоящих на спуске к Волге углового дома, амбара и каменной ограды с воротами и калиткой между ними. Фасады выходящего на перекресток особнячка решены в стиле эклектики с отсылом к классицизму, их первоначальный облик можно представить по сохранившимся чертежам.
Прямоугольные окна первого этажа , отделенные от цокольной части поясом подоконных ниш, обрамлялись наличниками с ушками и прямыми сандриками, на месте замковых камней размещались лепные детали в виде растительных мотивов. Автор проекта неизвестен, но сразу вспоминается, что лепные букетики вместо замковых камней над окнами – любимый элемент Георгия Мошкова. Сейчас самая эффектная деталь фасадного декора сохранилась лишь на двух окнах со стороны ул. А. Толстого.
Разделены этажи карнизным пояском, оконные проемы второго этажа оформлены профилированными тягами, прямыми сандриками и подоконным карнизом. Поле подоконного парапета украшено филенками и пилястрами, углы фланкированы раскрепованными в уровне карниза пилястрами с вертикальным нишами. Пояс венчающего карниза, выполненный из профилированных тяг, декорирован филенками геометрической формы и сухариками.
«Замыкают» усадьбу снизу стоящие бок о бок строения амбара и бывшей лавки, выполненные в «кирпичном» стиле – с угловыми и простеночными пилястрами, нишами-ширинками и фигурными аттиковыми стенками над венчающим карнизом. Связующим звеном всей композиции служит широкая арка ворот с калиткой и каменной оградой. Арка имеет коробовую форму, декорирована фигурными нишами и замковым камнем, над венчающим карнизом так же поднимается парапетная стенка со столбиками, пилястрами с нишами и имитацией люкарны по центру.
17 октября 1917-го года (за неделю до Революции!) дворовое место со строениями перешло в собственность сына Ольги Васильевны В.А. Маркелова. Владел фамильной усадьбой внук первого хозяина, названный в честь деда Василием, совсем недолго - принадлежавшее Кочетковым-Маркеловым ровно 70 лет домовладение в 1920-м принадлежать им перестало. Дальнейшая судьба последнего собственника и его семьи неизвестна.
Усадьба же, обозначенная в реестре ОКН как «Многоквартирный жилой дом, являющийся объектом культурного наследия регионального значения "Городская усадьба купчихи Маркеловой: жилой дом, каменный амбар, каменная ограда с воротами и калиткой", расположенный по адресу: г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 20а», сейчас хоть и продолжает использоваться, выглядит забытой и ненужной.
использованные в статье фото взяты из открытых источников в интернете
