Постоянно ловлю себя на мысли о том, как же глубоко у нас в "глубинном сознании" наших сограждан вбиты иногда всяческие мифы, ошибочные представления, когнитивные искажения, и даже - о боже! - благоглупости порой. Разбираться и разбираться ещё нам с этим, с ними. Небыстро такое и тяжело. Но - необходимо это делать.
Сегодня хотел бы ещё раз обратить ваш взор и сфокусировать внимание на некоторые ошибки в восприятии мира, которые связаны с инфляцией, ростом цен и в общем, и - на жилую недвижимость в частности.
Под популярной моей недавней статьёй (и - важной, замечу) про обвал рынка жилой недвижимости в России (если ещё не читали - обязательно ознакомьтесь позднее) появился комментарий, на основе данных из которого я хотел бы рассмотреть кое-что очень важное.
Итак, пишет bona fide:
Приступим сегодня сразу к делу без всяких дополнительных вступлений). Ну, разве что только одно - небольшое, ибо некоторые цифры даже слегка поразили, ибо Екатеринбург мне знаком и во многом близок:
Товарищи, ну это ж ужас что твориться с элитными трёшками в столице Урала! Это ж "рост" цен в ОЗ почти три раза всего-то за пятилетку! Просто жесть, ступор и кринж, полный факап, и это крипня, дамы и господа! Или это кейсовый рофл какой-то от зрястройщиков местных? Ай-яй-яй им тогда, и ата-та по карману. Надо прочекать и прорисёрчить ситуацию, и понять рандомность такого положения дел, чтобы не случился краш!***
***Перевод с айтишно-молодёжного будет в конце статьи, если кому потребуется).
Что скрывают ложь и цифры
Bona fide, представим, что всё сказанное вами - истинно.
Ну, все циферки верны из ваших вариантов, я имею ввиду.
Что же можно из этого заключить?
Из изложенного я вижу вот какие факты, например:
👉 Всех россиян, покупателей жилой недвижимости, в частности - в славном граде Екатеринбурге, "нагрели", продавая то, что стало по цене "сегодня" объёктивно может быть не 2,2 млн, а 3 млн, ну, 3,5 млн максимум, например, за 4,5 млн рублей.
👉 И то, что в какой-то момент квартиры в городе было реально выгоднее брать в ВЗ. Если у кого-то он был в наличии - на руках, ну или на счетах. А в какой-то момент - и не так выгодно было брать в ВЗ. Вот это поворот!
👉 И что в ОЗ теперь ещё невыгоднее покупать квартиры в Екатеринбурге.
👉 И что не всегда её было покупать выгодно даже и в ВЗ. За доллары или его местечковый "заместитель" - евро. Ну, бывает и такое.
Вывод из этого всего какой можно сделать?
Про скрытый смысл поста и его неочевидную неверность. Смысла в нём заложенного - что вот, цена выросла, ну видите же - это "круто", квартирка стала дороже, ого-го и эге-гей! А вы говорите, обвал и доллар - ВЗ какой-то там. Всё растёт, есть инфляция, вот рублёвые цены и растут, и всегда будут расти.
А почему растут рублёвые цены постоянно? А потому что - инфляция.
Я тут согласен с одним - фиатных бумажек ОЗ на покупку в стране постоянно нужно всё больше и больше. И это плохо, а не хорошо.
Но происходит это всё из-за того, что россияне постоянно и неуклонно беднеют в общемировом масштабе.
И ещё у нас причина и следствие в инфляции перепутаны местами.
Истинное лицо инфляции
Ключевое важнейшее совсем в другом. А не в росте рублёвых цен.
Про это уже не раз писал на канале - читайте его, изучайте, там есть и интересное "чтиво", и актуальные новости, и кое-что полезное в том числе.
Главная же суть одна:
да насколько бы не выросла в фиатных фантиках местного странового ОЗ цена чего-либо, глобально вы ничего не приобрели - вы только потеряли.
И снова напоминаю - цена и ценник - это разные вещи. Взаимная оценка сторонами чего-либо и заявленные ценники от продавца - уже разное. А уж при каких цифрах сольётся в "экстазе взаимного согласия" сторон сама заключённая сделка в ДКП - это вообще другое.
Ну пусть будет даже в примере и цена, а не "хотелки" = желаемый ценник.
Важно понять, что часто как максимум вы сумеете при любом таком "росте" ценников и цен только сохранить своё, а не приобрести.
Так специально устроено, чтобы большинство постоянно что-то теряло. Только в этом случае меньшинство будет что-то приобретать. Иначе откуда оно возьмём это что-то в установленном миропорядке.
Чтобы кто-то приобрёл, кто-то должен потерять.
Но и это даже редкость - остаться при своих в такие периоды стагнации, как сегодня. И во многих других периодах "развития" экономики, кроме реального, действительно обоснованного объективными обстоятельствами, адекватного и бурного её роста).
Это работает во всём, не только в квартирах.
Работает в первую голову именно так именно в таких странах, как наша - "второго" мира относительно управляющего мирового блока и глобальной мировой валюты - ВЗ. С перспективой уйти в "третий"...
Потому что основное обоснование роста цен в таких странах (и в нашей) - это инфляция.
Вот же, смотрите - инфляция! - потому и цены растут! И должны расти. А как же иначе? Всё это потому и произошло, всё выросло в ценах.
Ну, бывает и иначе - инфляция есть, и продолжается, а цены на что-то, на ту же недвижимость - падают. Вы удивитесь, но и у нас в России уже такое в жилой недвижимости было.
Всеобщий оправдатель
Инфляция у нас как бы некий "оправдатель всего". И изменения чисел на ценниках - тоже. И как якобы "всем известно", инфляция и приводит к росту цен. Но это - враки.
При внутристрановой инфляции в местных страновых товаро-продукто-заменителях (ОЗ) не цена растёт, а падает стоимость этого конкретного ОЗ. Падает ценник на саму местную валюту. Представьте себе.
Важное ещё раз:
Внутристрановая инфляция - это не рост цен на товары и продукты. Это обесценивание внутристрановых денег - ОЗ.
ОЗ теряет в своей реальной, относительной, восполнительной и восстановительной ценности, и именно как следствие этой потери вы видите изменившиеся (выросшие) циферки на ценниках товаров, продуктов и услуг.
Насколько "ушла" ценность из ОЗ, настолько вы и увидите "прирост" циферок в ценниках.
Вдалбливание в мозги утрированных "низов" и "широких масс" населения, "глубинного" и не глубинного, управляющими "верхами", властью, картинки мира с постоянным туда заложенным ростом цен создана только для того, чтобы счастливые немамонты© радовались вечному росту цен, а, значит, и своему "богатению".
Вот же, смотрите - когда-то я купил(а) что-то за 3, а теперь это даже не 5, а 15, а то и 25, ну "ничёси", я ж "разбогатело""!!!
На самом деле - нет, никто при росте цен не богатеет в массовых объёмах. Кроме тех, кто собственно этим то падением, то ростом, то одного, то другого - управляет. Хотя и "уровень жизни", выраженный именно через выросшие местные ценники, как бы у нас и "поднялся". Но наш уровень жизни при этом реально опустился. Даже не остался на месте.
Теперь вы почти всё знаете о мировой закулисе и эгрегоре мира об инфляции, росте цен и вашем обнищании.
Надо будет как-то снова и снова подробнее разбирать, как это всё на самом деле устроено. И на уровне страны, и на уровне мира. Это будет про разное - в стране и в мире. Хоть и связанное во многом.
Позже, вероятно, сделаю в том числе и об этом отдельные публикации.
Эту же оставлю здесь отдельной статьёй, а не постом. Чтоб откручивалась в показах "вечно". Потому что это вот надо знать и понимать нам всем.
И потому, кстати, что снова недавно моим постам Дзен вообще почти перестал давать просмотры. "Крутит" их не более 1-2 дней, а показов даёт на каждый порядка всего не более 10 % от числа подписчиков (!). При числе только активных подписчиков на канале в разы (!!) больше этого. Дизастер как он есть. Ну, это мои вопросы с платформой, как автора. Буду разбираццо). Не в первый раз такое с постами на Дзене. Прорвёмся. Ну или полноценным постам на канале будут в будущем просто кранты). Буду придумывать какой-то их новый формат.
А вы пока вот это всё запомните и сохраните - закрепите у себя.
Чтобы определять, когда вам будут снова в уши лить про инфляцию.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Лайк👍, комментарий и репост 📣 поможет развитию канала! Экспертный взгляд на недвижимость. Публикации - ежедневно. Присоединяйтесь✨!
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
***Как обещал, "перевод" кусочка текста сверху)):
Положение дел с этим - очень плохое, и чрезвычайно необычное, странное, более того, это просто провал, это ужасно, дамы и господа! Или это какая-то случайная шутка от местных застройщиков? Это нельзя так оставлять и спускать на тормозах, и надо учить их финансово, отказавшись от их товаров. И в целом надо проверить и исследовать ситуацию, чтобы понять случайность или преднамеренность такого положения дел. Возможно, нас просто обманывают.
Популярные и новые публикации для тех, кто на канале впервые:
