Членство в СНТ: заявление, вступление, выход, исключение

Участие дачного собственника в товариществе по закону – дело сугубо добровольное. И как нам представляется – довольно бессмысленное (читайте наши аргументы 👉 «Индивидуалы в СНТ: все права и только одна обязанность»). Но вопросы про членство в СНТ вы задаете постоянно. О правах, обязанностях и ответственности членов товарищества мы писали в статье 👇

В этой публикации рассмотрим, как 217-ФЗ разъясняет (и весьма подробно) процедуры вступления в товарищество, добровольного выхода и принудительного исключения из СНТ. Начнем со статьи 12 закона «Основания и порядок приема в члены товарищества».

Прием в члены СНТ

1. Членами товарищества могут быть только физические лица.
2. Вступление осуществляется по заявлению правообладателя участка, расположенного в границах территории садоводства, в правление товарищества лично или заказным письмом на официальный почтовый адрес садоводства.
3. До подачи заявления собственник вправе ознакомиться с уставом СНТ.
4. Правление обязано рассмотреть заявление в течение 30 календарных дней со дня его подачи.
5. Днем приема в члены товарищества является день принятия правлением соответствующего решения.

Заявление в члены СНТ

Пишется в произвольной форме, главное – приложить копии документов о правах на участок и указать:

• фамилию, имя, отчество заявителя;
• адрес места жительства или почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения;
• адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
• номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение;
• согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

Отказ в приеме в члены СНТ

Правление не только вправе, но и должно отказать в приобретении членства товарищества, если заявитель:

• был ранее исключен из СНТ в связи с несвоевременной уплатой взносов и не устранил это нарушение;
• не является собственником или правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;
• не представил документы о правах на участок;
• представил заявление без сведений, перечисленных выше.

По иным основаниям отказ в приобретении членства товарищества не допускается.

Документы члена СНТ

В части 13 цитируемой статьи сказано:

• каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в СНТ председателем товарищества выдается членская книжка или заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе;
• форма и содержание членской книжки или заменяющего ее документа устанавливаются решением общего собрания.

Выход из членов СНТ регламентируется статьей 13 «Основания и порядок прекращения членства в товариществе», где сказано, что это может быть добровольным, принудительным или «естественным» (в связи с прекращением прав на земельный участок или в связи со смертью).

Как выйти из членов СНТ

Добровольный прекращение членства начинается со дня подачи соответствующего заявления в правление товарищества. При этом никакого решения органов управления СНТ о прекращении членства в товариществе не требуется.

Выход из членов СНТ

В связи с прекращением прав на земельный участок или вследствие смерти членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события.

Принимать решение общего собрания в связи с указанным обстоятельством не нужно. Но в течение 10 календарных дней со дня прекращения прав на участок бывший член товарищества обязан уведомить об этом правление в письменной форме с предоставлением копий подтверждающих документов.

Если же бывший садовод этого не сделает, то правление вправе возложить на него расходы товарищества, связанные с отсутствием информации о прекращении его членства в товариществе.

Исключение из членов СНТ

Законом предусмотрено только одно основание для принудительного исключения садовода из товарищества – «в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества». Процедура такая:

1. Принимается решение общего собрания о принудительном прекращении членства должника с даты, определенной данным решением.
2. Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания по этому вопросу направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности по своевременной уплате взносов с рекомендациями по устранению этого нарушения заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре почтовому адресу и е-мейлу (если есть).
3. В письме должна быть указана дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества по вопросу о его исключении из членов товарищества.
4. Решение общего собрания может быть обжаловано в судебном порядке.
5. В течение 10 дней с момента вынесения решения об исключении бывшему члену СНТ по указанным в реестре почтовому адресу и е-мейлу направляется копия этого решения и уведомление, в котором указываются:

• дата проведения общего собрания членов товарищества, на котором было принято решение о его исключении;
• обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в товариществе;
• условия, при выполнении которых этот гражданин может быть принят в товарищество вновь после устранения нарушения.

Надеемся, вы оцените наш кропотливый труд по переводу положений 217-ФЗ «с юридического на русский» и поставите 👍!

И да, не забудьте подписаться на наш канал, чтобы не пропускать интересные и полезные публикации!