Разбираемся, что написано в 217-ФЗ о допустимом количестве членов СНТ, на что мы (члены) имеем право, чем товариществу обязаны и что нам будет за неисполнение этих обязательств. Хэштег – #всесложно. А про «земные радости» в законе для садоводов мы писали в статье 👇
Права членов СНТ
Наши права и обязанности регулируются статьей 11 любимого закона. Цитируем близко к тексту.
1. Член товарищества имеет право:
- получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества (здесь хочется напомнить о том, как может быть удобно правлению разместить один раз, а дачникам смотреть в любой момент все документы на сайте вашего СНТ. Он уже создан и готов к работе на портале ProSNT – нужно только убедить председателя начать им пользоваться);
- участвовать в управлении делами товарищества;
- добровольно прекратить членство в товариществе;
- обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия;
- подавать в правление заявления, обращения и жалобы.
2. Члены товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
3. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой не может превышать затраты на их изготовление, заверенные копии:
- устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
- бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
- заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
- документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
- протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
- финансово-экономического обоснования размера взносов;
- иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
О копиях документов СНТ за плату мы уже высказывались 👇
4. Члены товарищества имеют право по заявлению в правление товарищества в течение тридцати дней получать заверенные выписки из реестра членов товарищества.
Обязанности члена СНТ
В части 6 той же статьи говорится о том, что член товарищества обязан:
- не нарушать права других членов товарищества и индивидуалов;
- своевременно уплачивать взносы;
- исполнять решения, принятые председателем и/или правлением товарищества, в рамках их полномочий;
- соблюдать иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации и Уставом товарищества.
Ответственность члена СНТ
Права, обязанности и ответственность членов товарищества непременно должны быть прописаны в Уставе. Как, впрочем, и правила расчета взносов, порядок их уплаты, ответственность членов СНТ и лиц, не состоящих в товариществе, за нарушение обязательств по внесению этих взносов (п.п. 8 и 9 статьи 8). Кстати, о правах и обязанностях индивидуалов мы писали в публикации 👇
В ч. 9 и 10 статьи 14 (Взносы товарищества) сказано, что Уставом СНТ «может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов». А в случае злостной неуплаты взносов и пеней – можно смело идти в суд. Контролем за внесением взносов и обращением в суд за взысканием задолженности должно заниматься правление товарищества (ч. 7 статьи 18).
Взносы, пожалуй, это единственное, что предусматривает ответственность садоводов. А как бороться с другими нарушениями?
Сколько должно быть членов в СНТ
Минимальное количество собственников земельных участков для создания товарищества определено в 10 статье Закона, где сказано, что это возможно при наличии как минимум семи учредителей (ч. 6). Эти инициативные граждане автоматически становятся членами СНТ с момента его государственной регистрации (ч. 7), куда и принимают новых желающих. Верхнего ограничения по количеству таких желающих мы в 217-ФЗ не нашли 🤷♂️. Просветите нас и наших читателей в комментах, плиз, если что-то об этом знаете…
В следующей статье расскажем о принятии, добровольном выходе и принудительном исключении из членов СНТ. Так что подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать интересные публикации!