После запрета на размещение персональных данных в выписках ЕГРН, многие участники рынка недвижимости столкнулись с проблемами. Как заказывать выписку по-новому, можно ли ее оформить в электронном виде? И да, сейчас персональные данные владельца тонедвижимости по умолчанию скрыты, но он же может получить выписку из ЕГРН совершенно бесплатно.
Рассказываем, что такое электронная выписка из ЕГРН, как и где ее можно получить.
Справочные сведения
Сразу оговоримся, что данный документ в электронном виде больше относится к справочным сведениям. Однако информация в электронной выписке будет идентична с обычной справкой из ЕГРН. По крайней мере именно такое определение прописано в законе.
Электронную выписку можно получить бесплатно и очень быстро, но она имеет некоторые особенности:
1. Оформить запрос может только владелец недвижимости на свои объекты. Заказать документ на квартиры и дома третьих лиц не получится.
2. Информацию можно получить по объектам, которые находятся в базе данных портала Госуслуги. Если квартиры нет в списке, то придется делать дополнительный запрос.
3. В онлайн формате документа будет представлена только основная информация об объекте, а также права. Однако в документе не будет плана жилого помещения и прочих сведений.
Итак, теперь мы понимаем, что электронная выписка не подойдет для проведения оценки или других задач, где нужны технические сведения. Вместе с тем такой документ позволит проверить объект перед покупкой. Конечно, придется обращаться напрямую к продавцу недвижимости, но если проблем с объектом нет, то владелец может при вас получить выписку и предоставить все данные.
Получение выписки через Госуслуги
Проще всего сделать запрос через личный кабинет на портале Госуслуги. Если сайт работает без сбоев, то на весь процесс уйдет несколько минут.
Просто следуйте пошаговой инструкции:
1. Переходим на портал Госуслуги, вводим логин и пароль от личного кабинета. Теперь нужно прописать в строке поиск запрос «онлайн-выписка».
2. Система отвечает и показывает, что нужно для получения выписки. В нашей случае только паспортные данные владельца недвижимости. К слову, они уже должны быть в системе портала.
3. Приступаем к заполнению личный данных и дальше выбираем объект, который зарегистрирован в системе.
Если объекта нет, то следует выбрать пункт «Не найден» и связаться с технической поддержкой. Как правило, система находит объекты, которые были зарегистрированы несколько месяцев назад. При этом выписка приходит в личный кабинет через несколько минут. Вы сможете просмотреть основные данные или скачать документы.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков
