Шесть новых домов могут появиться вдоль набережной Оки, между Молитовским и метромостом в Нижнем Новгороде. Здания высотой от 4 до 20 этажей планируется возвести в ходе комплексного развития Черниговской набережной. Для новоселов предполагается обустроить коммерческую, социальную, спортивную и транспортную инфраструктуру, сообщается в документах на сайте мэрии.
Обновлением территории в 8,8 гектара займется АО «Черниговская набережная» через механизм КРТ. Проект реализуют в рамках четырех очередей по 2030 год включительно. В 2024-м застройщик намерен начать проектирование дома высотой в 6–20 этажей: в нем расположатся 170 квартир, офисы и торговые точки. Новостройку возведут на следующий год.
На этот же период намечена реконструкция объекта культурного наследия — бывшей городской водопроводной станции, известной в народе как Куйбышевская водокачка. Ее приспособят под ресторан, отель и выставочный зал. На 2025–2026 годы запланированы подготовка проектов и строительство детсада на 230 мест, медцентра, а также отеля с фитнес-центром.
Следующим шагом станет строительство двух домов в 9–15 этажей: каждый будет рассчитан на 135 квартир, на первых этажах разместятся офисы, отделения банка и почты. Еще один МКД на 56 квартир достигнет 4–6 этажей в высоту. Все три новостройки возведут в 2027 году.
На следующий год планируется обустроить дорогу вдоль Черниговской и построить два дома в шесть и 6-9-15 этажей. Один будет рассчитан на 58 квартир, другой — на 186. В зданиях найдется место для торговых точек, салона красоты и досугового центра.
Последний этап предусматривает строительство нежилой пятиэтажки, в которой разместятся магазины и кафе на 150 мест. Кроме того, на 2029–2030 годы намечены благоустройство набережной и сквера с велопарком.
Подготовка территории для новой застройки уже началась. В 2022 году реконструкция берегоукреплений стартовала у Молитовского моста, в 2023-м она продолжится в направлении метромоста. Также проект КРТ предполагает обустройство коммунальных сетей, тротуаров, велодорожек, автостоянок, а также продление набережной до Молитовского моста со строительством разворотного кольца.
Сейчас проект планировки территории с высотными характеристиками новой застройки проходит общественные обсуждения. Слушания продлятся до 10 июля. Принять в них участие можно через электронную форму и при посещении экспозиции в здании администрации Нижегородского района по улице Пискунова, 1.
Напомним, другой участок улицы Черниговской — между Канавинским и метромостом — будет застраивать другая компания — федеральный девелопер GloraX. На реализацию проекта ему одобрили финансирование в 14,6 млрд рублей. Подробно о том, как может измениться знаковое городское пространство, читайте в нашем специальном материале.
