Поискали в Законе «плюшки» для простых садоводов, обнаружили две. Разбираемся, так ли они необходимы и действительно ли полезны. Начнем с наиболее обсуждаемого.
Узаконены куры и кролики
Вот прямая цитата (пункт 4 статьи 23 «Особенности образования, использования садовых земельных участков и огородных земельных участков»):
Допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
Актуальненько. И каков слог! Так и хочется процитировать профессора Преображенского: «Простите, кто на ком стоял?».
В целом, мы, безусловно, приветствуем четкое отношение Закона к разведению птицы и кроликов на участках садовых товариществ. Но, как обычно, есть нюансы:
1. Ни прописывать в Уставе СНТ, ни принимать на общем собрании решения о такой возможности не требуется. А это значит, что любой дачник на своем участке вправе обустроить курятник (крольчатник) без каких-либо согласований с членами товарищества.
2. Желающим свежих яиц и мяска придется соблюсти все перечисленные выше нормы плюс противопожарные правила. А еще – нормативы хранения и переработки «побочных продуктов животноводства» по новому Закону о навозе (вступает в силу 1 марта 2023).
Тут кстати заметить, что далеко не все «соседи курятника» воспринимают новые запахи и звуки ярким акцентом аутентичной деревенской атмосферы и особого сельского колорита.
Большинство берут соответствующий строительный гаджет и скрупулезно отмеривают расстояние «зоопарка» от своего забора. Или громко сообщают родным что-нибудь в стиле «вонизма пошла». Или высматривают в щелку ограды, куда соответствующую субстанцию складывают и как хранят. А скорее всего и одно, и другое, и третье (четвертое, пятое) – с чувством и регулярно.
На наш взгляд этот пункт Закона – лишний повод к возникновению дачных склок, бесконечных проверок и судебных тяжб. А вы как считаете? Напишите ✍ в комментариях, плиз.
Разрешены базары
Ой, это наше любимое! Поэтому цитату тоже приводим целиком (пункт 6 статьи 24 «Особенности образования, предоставления земельных участков общего назначения, использования имущества общего пользования»):
В соответствии с решением общего собрания членов товарищества допускается использование земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых земельных участков и огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной ими сельскохозяйственной продукции с возможностью возведения для такой реализации некапитальных строений, сооружений или нестационарных торговых объектов при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
Вы серьезно? Страшно даже представить, какой «базар» начнется при обсуждении этого «нововведения» на собрании…
Але, законотворцы, who do you think we are вы за кого нас, дачников, принимаете? Мы давно уже излишки урожая, яиц, рассады и много чего еще в СНТшных чатах соседям предлагаем!
Ну хорошо, допустим, не во всех товариществах созданы чаты в популярных мессенджерах и «продажные» группы в соцсетях. Но какой садовод в разгар посевной или уборочной будет минимум полдня на таком «рынке» стоять? Да и «проходимость» сего базарчика – нулевая, кому продавать-то?
А вот еще – замечательная возможность для всего 👆 вот этого «возводить» прилавки из… э-э-э… «добра» и палок. Ну просто супер, облагодетельствовали: убогое, унылое и постоянно замусоренное место в садоводстве – обеспечено! Лучше бы развивали сеть заготовительных пунктов потребкооперации, куда лишние яблоки и прочий урожай можно было бы сдать… 🍎
На этом, похоже, «полезности» для простых дачников в Законе заканчиваются. Да и разбушевались мы что-то не по-детски…
Вы с нами согласны? Тогда выпускайте пар в комментах. 👇 Или возражайте, как вы умеете, – мы это ценим!