Участники пермского строительного рынка позитивно настроены в отношении грядущих осенних нововведений в градостроительную политику – возникновения необходимости согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) зданий при строительстве или реконструкции объектов в определенных локациях города. Но при этом обращают внимание на необходимость строгого соблюдения нормативных сроков согласования АГО уполномоченным органом.
По мнению Дмитрия Клементьева, руководителя агентства недвижимости «Твой дом», установление адекватных, понятных и разумных требований к АГО позволит избежать архитектурного разнобоя и создать единый стиль центра Перми. В особенности, отмечает он, это касается новых строений в историческом центре столицы края.
«Сейчас ведь уже есть обязанность согласовывать колерные паспорта (единый стиль вывесок и фасадных решений, подсветки). Желательно, а возможно, даже очень нужно, чтобы участие в разработке этих требований принимали не чиновники, а проектировщики, архитекторы, урбанисты, а чиновники, в свою очередь, не превращали процедуру согласования в адскую бюрократическую процедуру. Тогда мы можем получить действительно интересный облик города и новых домов», – поделился г-н Клементьев.
Инна Чиркова, директор по стратегическому развитию холдинга «Ярус групп», положительно оценила нововведение, но, как и коллега, отметила важность четко выстроенной системы согласования АГО.
«Я поддерживаю эту идею как житель города и как представитель строительной отрасли. Введение такого механизма давно назрело. Важно, чтобы власти разработали корректный механизм согласования. Например, нам желательно на предварительной стадии понимать, по каким параметрам будут оцениваться архитектурные решения, что рекомендуется для этой локации. Важно не затягивать процедуру согласования, обеспечить ее прозрачность и экспертную обоснованность», – подчеркнула г-жа Чиркова.
Напомним, с 1 сентября 2023 года в Пермском крае и в остальных субъектах РФ вступит в силу постановление Правительства России о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строения, а также о порядке его согласования. Согласно замыслу разработчиков новеллы, в основном АГО необходимо будет согласовывать тем лицам, которые занимаются строительством в современных и исторических центрах городов и в таких локациях, где создан устоявшийся архитектурный ансамбль. Ранее Business Class писал, что в Перми к федеральному нововведению начали готовиться заранее, предложив включить в Правила землепользования и застройки карту АГО, а также схему и принципы управления видами.
Не строй на склоне, не порти вид. В Перми дорабатывают правила землепользования и застройки
