Все мы знаем, что каждый человек должен воспитать ребенка посадить дерево и построить дом. Долгое время последний пункт казался задачей нереальной. Строительство дома (и покупка квартиры) – дело непростое, но не забывайте, что государство оказывает поддержку тем, кто решился на этот шаг.
Поговорим сегодня о том, как получить субсидию на улучшение жилищных условий. Да, вы не ошиблись: вам дадут государственные деньги на собственный дом. Но и вы, конечно, должны будете сделать определенные шаги.
Что такое субсидия
Для начала – хорошая новость. Субсидия, в отличие от кредита, – это деньги, которые вам не нужно будет возвращать. Но их нельзя ни обналичить, ни потратить по вашему усмотрению. Они выдаются на определенную цель и строго оговоренным категориям граждан. Если вы нарушите условия предоставления субсидии, то ее придется вернуть.
Получу субсидию – и заживем
Субсидия, безусловно, помогает улучшить жилищные условия. Но, если вы решили переехать из скромной хрущевки в элитный жилой комплекс, эти планы придется скорректировать. Государственные деньги не обеспечат реализацию ваших наполеоновских планов.
Субсидия покроет лишь часть расходов, которые рассчитываются по специальной формуле.
Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в типовом доме умножается на норматив. Если семья состоит из одного человека, то на него полагается 36 кв. м площади, на семью из двух человек в Москве положено 50 кв. м, из трех – 70 кв. м. В зависимости от региона эти нормативы могут меняться.
Субсидия не покрывает всю рассчитанную стоимость, а зависит от того, как долго семья стояла на жилищном учете. Если вы находились на нем более 10 лет, то в Москве субсидия может составить 70% от стоимости типовой квартиры, но обычно она меньше, порядка 30-35%.
Но и здесь есть исключения. Например, если на субсидию претендует многодетная семья с несовершеннолетними детьми, региональный бюджет может покрыть всю стоимость будущей квартиры. Это необходимо уточнять в местных органах власти.
Кто может получить субсидию на приобретение или строительство жилья
На получение субсидии могут претендовать представители определенных социальных, профессиональных и других категорий. К каждой из них предъявляются отдельные требования, о которых вам расскажут специалисты на месте.
Субсидии на приобретение или строительство жилья обычно предоставляют:
- молодым семьям;
- многодетным семьям;
- работникам бюджетной сферы;
- военнослужащим;
- малоимущим;
- детям, оставшимся без попечения родителей;
- собственникам жилья в аварийных домах и т.д.
Куда обращаться?
Все детали получения субсидий на приобретение или строительство жилья вы можете узнать в жилищной комиссии местной администрации. Также вы можете получить информацию в многофункциональном центре государственных услуг (МФЦ). Предварительную информацию вы найдете на сайте Госуслуг.
А что еще?
Субсидия – это не единственный вариант получения средств, которые можно направить на покупку жилья. Государство предлагает и другие льготы и выгодные программы.
Материнский капитал – вы можете частично направить эти средства на ипотеку или покупку жилья.
Семейная ипотека – семьи с детьми могут взять ипотеку под 5-6% (ставка зависит от региона). Условие для получения льгот – наличие в семье двух детей в возрасте до 18 лет, одного ребенка в возрасте до 5 лет или ребенка-инвалида.
Льготная ипотека под 8% – программа действует до 1 июля 2024 года, на размышление у вас всего год!
Дальневосточная ипотека всего под 2%. Ее могут оформить не все, но молодые семьи (супруги до 35 лет), владельцы дальневосточного гектара и работники ряда социально значимых сфер могут приобрести квартиру на очень выгодных условиях.
Сельская ипотека под 3%. Вопреки определению, эта программа позволяет купить жилье не только в сельской местности, но и в малых городах.
IT-ипотека предлагает сотрудникам IT-компаний, аккредитованных Минцифры, купить квартиру или построить собственный дом на средства, предоставленные под 5%.
Так что жизненную задачу по строительству дома вы можете выполнить при поддержке государства. Составьте программу действий и реализуйте свое право на получение субсидий.
Мы упомянули в материале материнский капитал. Узнать о нем больше вы можете в этой статье https://dzen.ru/a/ZCxRcsQfLT484UIE.
Если вы решите, что для улучшения жилищных условий вам нужна не субсидия, а кредит, то узнайте, как уточнить свою кредитную историю https://dzen.ru/a/ZGthscTfvnHM7ZWw.
В новой квартире или доме вам понадобится ремонт. Воспользуйтесь нашими советами https://dzen.ru/a/ZH34UEUXFggmx_tx.
Еще больше интересной информации вы найдете в наших социальных сетях:
Телеграмм https://t.me/bank_poidem
ВКонтакте https://vk.com/bankpoidem
Одноклассники https://ok.ru/bankpoidem