Законна ли установка тамбурной двери на лестничной площадке в подъезде многоквартирного дома?
Как разъясняется на сайте Кирпиков и партнеры, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
На основании статьи 287.5 Гражданского кодекса Российской Федерации к общему имуществу относятся, в частности, вспомогательные помещения (технические этажи, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения, машино-места в этих здании или сооружении), крыши, ограждающие конструкции этих здания или сооружения, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений, машино-мест и обслуживающее более одного помещения, машино-места.
Собственники помещений, машино-мест в здании или сооружении совместно владеют, пользуются и в установленных законами пределах распоряжаются общим имуществом в здании или сооружении.
Порядок принятия решений об использовании объектов общего имущества в многоквартирном доме определяется жилищным законодательством.
Согласие собственников на установку тамбурной двери на лестничной площадке
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных пределах распоряжаются общим имуществом многоквартирного дома. Уменьшение размера общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
В силу положений статьи 40 Жилищного кодекса при реконструкции, переустройстве или перепланировке помещений, которые невозможны без присоединения к ним части общего имущества многоквартирного дома, на такие реконструкцию, переустройство, перепланировку должно быть получено согласие всех собственников помещений.
Решения о реконструкции многоквартирного дома, переустройстве или перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества, принимаются общим собранием собственников помещений.
Межквартирные лестничные площадки и коридоры входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Исходя из приведенных законоположений, для установки тамбурной двери на лестничной площадке в подъезде потребуется согласие всех собственников помещений многоквартирного дома.
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
Подробнее о составе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме читайте Установка тамбурной двери на лестничной площадке в подъезде.
Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2023
Вас также может заинтересовать:
В каком случае индексация платы за содержание жилья не допускается
Кондиционер на фасаде дома: что нужно знать собственникам?
Обжалование незаконного решения общего собрания собственников помещений
Расторжение договора управления домом с управляющей компанией
Что нужно знать об общем собрании собственников жилья
Больше актуальной информации по теме многоквартирный дом
Для поиска интересующей информации и ответов на вопросы воспользуйтесь поиском по ключевым словам.
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу