Председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал, как законно оформить на себя заброшенный соседский садовый участок.
По его словам, если участок заброшен более трех лет или используется с нарушением разрешенного назначения земли, то по решению суда он может быть изъят у недобросовестного собственника. В этом случае нужно доказать, что владелец или его наследники нарушают закон. Однако такое изъятие производится в пользу муниципального образования и не гарантирует передачу участка добросовестному соседу, пишет РИА Новости.
Другой вариант - когда земля может быть признана бесхозной, если у нее нет фактического собственника. Такое возможно, если бывший хозяин отказался от прав на участок или умер, а его наследники не вступили в права собственности.
Третий вариант - приобретательная давность. Лицо ухаживает за земельным участком или занимает бесхозный дом и открыто в нем проживает, а законные владельцы в течение 15 лет не появляются и не предъявляют свои права.
