Такова бескомпромиссная статистика. Калининградстат опубликовал свежие статистические данные о социально-экономическом положении региона в первом квартале текущего года. В разделе «Строительство» есть весьма интересные цифры.
Так, согласно подсчетам ведомства, аж на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года вырос объем работ в денежном измерении: он составил 22,3 млрд рублей. Однако при этом в физическом выражении объемы ввода жилья упали почти на 25%: в 2023 году в эксплуатацию в регионе ввели 1415 жилых домов. При этом порядка 70% от общего объема зданий возвели индивидуальные застройщики, т.е. эта доля приходится на индивидуальные жилые дома.
Строительные организации, специализирующиеся на подрядах, сейчас обеспечены договорами чуть меньше, чем на 3 месяца.
Объемы продаж нового жилья в строящихся многоквартирных домах, по информации от застройщиков, также продолжают снижаться.
Если всё вышеперечисленное перевести на язык обывателя, ситуация выглядит грустно: строить стало не так выгодно, продавать особо некому, поэтому пояса девелоперам приходится подзатянуть. Но и немногочисленным покупателям радоваться тоже не имеет смысла. Судя по данным, которые регулярно собирает команда «Недвижимость39», квартиры в новостройках Калининградской области не очень-то и дешевеют, несмотря на падение спроса и продаж.
Если в начале весны стоимость 1 кв.м в новостройке в регионе в среднем составляла 113,5 тысяч рублей, то к первому летнему дню она понизилась всего на 0,7% до 112, 4 тысяч рублей. Времена нынче сложные, поэтому чтобы купить квартиру в Калининграде и области по выгодной цене, следите за новостями на сайте «Застройщики39.рф»
За ценами и новостями следите на нашем сайте «Застройщики39.рф».
Оставайтесь всегда в курсе новостей о недвижимости с нашим телеграм-каналом: https://t.me/ndvzhmst
Ютуб-канал: https://www.youtube.com/@nedvizhimost39
