Квартира, о которой я сейчас хочу вам рассказать, находится в доме, который нельзя назвать брежневкой, несмотря на 1970-й год постройки. Эта жилплощадь по своим условиям гораздо ближе к хрущёвке, и требует особого дизайнерского подхода. В квартире живет семья с ребёнком, поэтому требовалось не просто сделать ремонт, а создать уют в каждой комнате, чтобы всем было комфортно находиться здесь.
Планируете ремонтировать квартиру, но сумма, которую нужно накопить, неизвестна? Узнайте её бесплатно с помощью онлайн-сервиса: 👉рассчитать цену ремонта👈. Это займёт всего полминуты!
ДО ремонта
Проблемы этой квартиры вполне типичны для хрущёвки — тонкие рассыпающиеся перегородки, неудобная планировка, малое количество естественного освещения в комнатах. Особенно хорошо проблемы заметны в прихожей, которая не ремонтировалась буквально ни разу с момента возведения дома.
За годы эксплуатации отделка помещений серьёзно пострадала. На полу лежал изношенный линолеум, со стен слетали куски бумажных обоев, выцветших от времени. Одним из самых проблемных помещений оказалась кухня — её размеры были настолько небольшими, что не позволяли поставить нормальный гарнитур. Кроме того, старая плитка на фартуке во многих местах плохо держалась, и её требовалось срочно демонтировать.
Похожие проблемы с плиткой наблюдались и в ванной. Уложен кафель был некачественно — тут и там можно заметить выступающие участки и неровные швы. Коммуникации давно проржавели — их предстояло не только спрятать, но и полностью заменить.
ПОСЛЕ ремонта
Для всей квартиры сразу был разработан единый дизайн-код. На пол в мокрых зонах должна была лечь белая плитка с чёрными уголками, а в сухих — инженерная доска. Стены и потолки должны были остаться белыми или цветными во всех помещениях кроме ванной и туалета — в этих зонах планировали уложить яркий кафель.
Но прежде чем приступить к чистовым работам, требовалось пройти этап черновой отделки и перепланировки. Основной перепланировке подверглись коридор и кухня. Их объединили с гостиной, снеся лишние стены. Вход в кухню теперь находится в гостиной. В дальнейшем здесь установили раздвижные двери, которые позволили выполнить перепланировку, несмотря на газовую плиту на кухне.
❌ Многие объединяют кухню с гостиной, не проконсультировавшись со специалистами и не обратившись в БТИ. Это чревато серьёзными последствиями — проверка может потребовать восстановить стену или поставить дверь, не предусмотренную дизайн-проектом. Поэтому мы в Domeo всегда вначале согласовываем перепланировки, а только после приступаем к реализации дизайн-проекта.
Вторым этапом стало выравнивание стен. Для этих целей использовали гипсокартон — многие перегородки довольно тонкие, и дополнительное усиление металлическими профилями пошло им на пользу. Параллельно стенам и потолку смонтировали каркасы из профилей 50х40, и обшили водостойким гипсокартоном. Его же использовали и для создания короба под подвесной унитаз. Разумеется, в этом помещении листы дополнительно защитили с помощью силиконового герметика и изоляционных полос.
Напольное покрытие во всей квартире демонтировали вместе со стяжкой. Высота последней была излишней, и съедала значительную часть высоты помещения. Поэтому решили применить технологию сухой стяжки во всех комнатах, освободив лишние 5 сантиметров высоты. Технология укладки стандартная — уложили плёночную гидроизоляцию, расставили маяки из бруса, засыпали керамзит и закрыли плитами из гипсоволокна от Knauf.
❌ Многие боятся делать сухую стяжку, считая эту технологию непроверенной временем. Но в маленьких квартирах в панельках специалисты Domeo рекомендуют применять именно её. Во-первых, сухая засыпка гораздо лучше справляется с гидроизоляцией чем бетон. Во-вторых, вес такой стяжки в разы меньше, что положительно отражается на перекрытиях. А в-третьих, засыпка гораздо эффективнее справляется с неровностями пола по сравнению с бетоном.
Сколько стоит ремонт в 2023 году?
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
После завершения черновой отделки приступили к малярным работам. От использования обоев отказались во всех комнатах, остановившись на краске. Если следовать стандартной технологии, красить стены лучше до монтажа сухой стяжки, но можно сделать и наоборот, значительного влияния на процесс это не оказывает. Но такой порядок действий позволяет сэкономить на краске — нижняя часть стены остаётся под стяжкой.
В спальне и гостиной стены выкрасили в зелёный и белый. А вот при оформлении детской решили нанять художника, который украсил поверхности красочными рисунками в виде гор, самолётов и воздушных шаров.
После завершения покраски стен, на пол уложили кафель и инженерную доску, и приступили к меблировке. Мебель подбирали в скандинавском стиле, так как хотели придать интерьеру лёгкости и не потратить больших сумм на приобретение классической мебели. Для гостиной приобрели яркий жёлтый диван, длинный шкаф и невысокий комод под телевизор.
А в спальню поставили большую кровать с высоким деревянным изголовьем, и гардеробную. Её разместили в нише, образовавшейся в результате перепланировки.
Детская тоже получилась довольно минималистичной. Здесь поставили кровать-чердак, под которой спрятались почти все игрушки, и высокий комод. В нём будут храниться детские вещи. Всё остальное место в комнате отведено для игр.
А вам нравится преображение этой квартиры? Поделитесь впечатлениями в комментариях 👇.
С чего начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34YbSB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34YbPg
Другие обзоры квартир до и после ремонта вы сможете найти тут:
