Когда читаю подобные вопросы, вспоминаю слова того самого адвоката, который рассказал мне правду о профессии юриста. Об этом я рассказывала ЗДЕСЬ.
За консультацией юриста обратилась владелица комнаты в коммунальной квартире.
Вот её вопрос:
Живём в коммунальной квартире. У меня в комнате есть балкон.
Соседка грозится подать в суд, чтобы я закрывала свой балкон и комнату - чтобы её кот не убежал. Но я не могу закрыть балкон и комнату, так как мне жарко. Может ли она подать в суд на меня?
Чтобы суд удовлетворил требования, нужно доказать, что своими действиями/бездействиями одна сторона нарушает права другой стороны - тогда есть смысл обращаться в суд.
Лучшая защита - это, как известно, нападение.
В данном случае "нападение", точнее встречные требования обладательницы балкона к соседке с котом можно обозначить как:
- незаконное использование котом чужого жилого помещения (вторжение в частную собственность без разрешения владельцев),
- вред здоровью (при аллергии на кошачью шерсть),
- моральный вред (в случае ночных тыгыдыков)
Тут, конечно, нужно заключать соглашение. Достаточно в простой письменной форме, можно без нотариуса.
В соглашении рекомендуется предусмотреть плату за пользование котом правом прохода (проезда) по территории комнаты до балкона и обратно, а также за пользование территорией балкона.
Кроме того, в соглашении необходимо указать, что ответственности за действия кота в виде попыток побега с балкона и прочие неблагоприятные последствия, владельцы комнаты с балконом не несут (они и по законодательству не несут такой ответственности).
Прочитав соглашение, особенно размер платы, соседи должны пересмотреть своё отношение на прогулки кота. Которому скорее всего на это соглашение будет "до Фени".
Представила себе судебный процесс по этому делу, реакцию судьи и секретаря и обсуждения с коллегами "по цеху" подробностей этого дела (естественно, когда никого из посторонних нет рядом) 😂😂
А какие меры правового урегулирования конфликта посоветовали бы вы?
Читайте другие мои публикации:
Перед установкой кондиционера нужно спрашивать соседей
Что делать, если Управляющая компания не моет окна в подъезде и редко проводит уборки
За огоньки, ландыши и уничтожение поганок будет статья
Дзеновские комментаторы и почему они бывают такие агрессивные
