Строительство дома – процесс непростой. Цифровые сервисы Своего Села могут сделать его проще. Наш читатель рассказывает об одном из сервисов, который протестировал сам, и о результатах, которых удалось добиться благодаря помощи Своего Села.
Меня зовут Артём и к своим сорока годам я наконец решил обзавестись собственным частным домом. На этом пути пришлось столкнуться с несколькими затруднениями, которые мне удалось успешно преодолеть. Сегодня хочу рассказать о том, как мне удалось быстро и самостоятельно подсчитать стоимость строительства и найти подрядчиков в своем регионе.
Как и у многих взрослых во всех смыслах мужчин у меня наступил период, когда задумываешься про дом – чтобы он был просторный, добротный и на своем участке. Такой, о котором всегда мечтал. Ведь кроме меня в нем будут проживать жена и двое детей-подростков. Наверняка знаете, какими «колючими ежиками» дети могут быть в переходном возрасте. Каждому в идеале необходима своя комната, и чтобы никто туда не заходил! А еще мы любим принимать гостей и хочется, чтобы на выходные в нашем доме собиралась компания из общих друзей. В общем, требований было немало. Одним из сложных первых шагов на этом пути неожиданно стал не только выбор участка и проекта, но и подсчет стоимости вместе с подбором строителей.
Хотя сам я достаточно «рукастый», но постройку дома целиком просто не потяну – есть работа, а еще и командировки. Да и на семью и себя хочется оставить время. Поэтому проще нанять профессионалов. Но возник вопрос: как составить смету на уже готовый проект и где нанять строителей? Таких, чтобы была уверенность в их добросовестности.
К счастью, я являюсь клиентом Россельхозбанка: когда-то брал здесь ипотеку на квартиру, которую уже давно выплатил. Теперь я рассматривал возможность взять ипотеку для постройки дома. Пока я изучал условия ипотеки, увидел отзывы об онлайн-калькуляторе строительства. Я понятия не имел, что это такое, и решил посмотреть. Немного почитал, поиграл с кнопками и понял: это именно то, что мне нужно! Дальнейшие события только подтвердили эту догадку. Рассказываю.
Специалисты из Своего Села постарались и выкатили, на мой взгляд, очень продуманный сервис. Если у вас есть проект или просто понимание того, из чего и какой дом вы будете строить – калькулятор поможет довольно точно посчитать его стоимость.
Особенно здорово, что цены калькулятор берет не «с потолка» и не «средние по больнице» – они рассчитываются исходя из аналитики по конкретному региону: в моем случае – Нижегородской области.
Итак, так как проект у меня был, а также уже был подобран участок (сделка находилась в стадии оформления), я сначала указал в калькуляторе параметры будущего дома и участка.
Меня перекинуло на страницу расчета подготовительных работ. Здесь можно посчитать всё: от подбора участка (который мне уже был не нужен) до установки на нём камеры, чтобы контролировать ход стройки. Затем я перешел к расчету фундамента.
Приятным сюрпризом оказалось то, что калькулятор реально «умный»: он не позволит тебе натворить ерунду и добавить взаимоисключающие или неподходящие по технологии элементы. Кроме того, он сразу считает обязательные работы – например, при устройстве свайного фундамента посчитает и погружение свай, и бетонирование, и обвязку. В этом есть смысл: ты не обязан разбираться досконально в том, какие работы надо не забыть в любо случае, а какие – лишь дополнение.
Таким же образом я прошел остальные этапы: выбор и расчет стен, кровли, фасада, дверей и окон, коммуникаций и электрики, черновых и чистовых отделочных работ. На каждом этапе, как я уже говорил, калькулятор учитывал уже выбранные опции и не позволял, например, запроектировать кирпичный дом на свайном фундаменте. Оказывается, так нельзя – я, кстати, этого не знал.
Когда я все рассчитал, оказалось, что после выдачи стоимости сервис еще и подбирает подрядчиков – из списка аккредитованных на Своём Селе и, понятное дело, работающих в Нижегородчине. Причем первыми идут те, которые способны сделать все работы по проекту. Ну красота же! Так я сразу нашел себе строителей и осталось только подписать договор.
Сейчас дом уже в процессе строительства, который близится к завершению. Кстати, значительную часть материалов я тоже купил на Своём Селе – рекомендую.
