Входя в новостройку, вы ощущаете энергию возможностей, пустые стены и незавершенные полы предлагают вам полотно, на котором можно создать ваш идеальный дом. Однако, перед вами встает загадка.
Знакомы такие размышления? С чего начать ремонт в новостройке? В этом чистом, но пока еще неосвоенном жилье? Как правильно выполнять капитальный ремонт? Может сэкономить и не выполнять комплексный ремонт? Только косметический?
Много вопросов стоит перед вами и может показаться, что задача слишком сложна, чтобы её осуществить.
В этой статье поделюсь с вами важными советами и шагами, которые помогут вам разобраться в этом процессе и сделать первые верные шаги к вашей мечте. Следуя пошаговой инструкции, вы сможете достичь желаемого результата и избежать некоторых распространенных ошибок.
Подробный поэтапный план действий для вас подготовил Кривцов Сергей , ведущий прораб, эксперт и мастер DOMEO
Навигация по статье:
- С чего начать ремонт в новостройке?
- Какие виды отделки подходят для квартиры в новостройке?
- Каковы основные этапы ремонта новостройки?
- Необходим ли дизайн-проект при ремонте новостройки?
- Полезные выводы
Узнайте, сколько стоит профессиональный ремонт вашей квартиры👇
РАССЧИТАЙТЕ ЦЕНУ РЕМОНТА БЕСПЛАТНО ЗА 30 СЕКУНД ЗДЕСЬ!
💥 С чего начать ремонт в новостройке?
Конечно, ремонт в новостройке не произойдет сам собой по щелчку пальцев. Он требует вложений, размышлений о дизайне и решения множества вопросов. Ремонт новостройки - это хорошо спланированная последовательность действий с учетом сметы и графика выполнения.
Не стоит беспокоиться, если сразу же поручить работы ответственной компании. Как найти такого подрядчика? Обратите внимание на их опыт работы, портфолио и отзывы. Свяжитесь с компанией и задайте им непростые вопросы. Надежный подрядчик будет рад рассказать вам все детали с начала до конца и предложить множество бесплатных бонусов.
Начинаем ремонт... Но стоп! С чего начать ремонт в новостройке?
Итак, у вас есть новостройка. С какого момента следует начать ремонт квартиры?
В любом деле, особенно таком грандиозном, необходимо планирование. Прежде чем покупать материалы и нанимать бригаду, нужно разработать четкий план этапов ремонта квартиры в новостройке. Что делать первым, что вторым, и так далее, с учетом точного графика и сметы.
Однако... для того чтобы составить детальный план, нужно определиться с объемом работ. Порядок ремонта в новостройке зависит от типа отделки квартиры, которых всего три.
💥 Какие виды отделки подходят для квартиры в новостройке?
В новостройках существуют 3 типа отделки квартиры:
💥 1. Черновая отделка:
- Квартира без перегородок - это пространство с габаритными размерами.
- Стены не обработаны и требуют выравнивания и шпатлевки.
- Пол не имеет стяжки.
- Потолок не обработан и представляет собой нижнюю поверхность плиты.
- Установлены недорогие окна из ПВХ и входная дверь.
- Коммуникации требуют подготовки, отопление разведено, радиаторы установлены.
- Есть электрическая проводка (медная).
- Установлены стояки горячего и холодного водоснабжения, установлены краны и счетчики.
- Канализационные трубы имеют заглушки.
- Газ подведен и установлен газовый счетчик.
💥 2. Предчистовая отделка:
- Установлены перегородки внутри квартиры.
- Стены обштукатурены.
- На полу выполнена стяжка.
- Установлены отопительные приборы и сантехника.
- Проведены и подключены коммуникации.
- Установлены окна из ПВХ и входная дверь.
💥 3. Ремонт от застройщика:
- Выполнен типовой ремонт квартиры.
- Установлены входные и межкомнатные двери, окна из ПВХ.
- Подключены коммуникации.
- Стены, полы и потолок обработаны.
- Жильцам остается только привести мебель.
💥 Каковы основные этапы ремонта новостройки?
Когда вы определились с фронтом работ, ремонт в новостройке квартиры можно разделить на несколько этапов, ниже рассмотрим их подробнее. А пока, хочу сказать что одним из них является черновая отделка, которая требует некоторых действий с вашей стороны. На этом этапе вам нужно заниматься планировкой, подключать коммуникации, выравнивать стены и полы. Хотя это может потребовать некоторых усилий, результат будет соответствовать вашим ожиданиям. Также существует вариант ремонта от застройщика, когда вы получаете готовую к заселению квартиру. Однако в этом случае застройщик обычно использует дешевые материалы и не уделяет особого внимания дизайну интерьера. Поэтому вариант черновой отделки является оптимальным, так как позволяет вам самостоятельно решать вопросы стиля и бюджета ремонта.
✅ РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ ✅
Четыре основных этапа:
✔ 1. Планирование
Сначала составьте план ремонта, определите последовательность действий. Вы можете разработать его самостоятельно или обратиться к специалистам, чтобы заказать дизайн-проект. Этот этап гарантирует правильное начало и успешное завершение ремонта в заданные сроки. Помните, что дизайн-проект должен быть подготовлен до начала работ.
✔ 2. Черновые работы
На этом этапе проводятся основные работы по подготовке помещений. Вам может потребоваться установка внутренних перегородок, монтаж стяжки на пол, проверка и подключение коммуникаций. Если необходимо, замените входную дверь и окна. Также следует выровнять поверхности стен и потолков. Перечень черновых работ может варьироваться в зависимости от типа отделки квартиры в новостройке. Однако в любом случае, важно выполнить все грязные и шумные работы перед переходом к следующему этапу.
✔ 3. Чистовые работы
На этом этапе приступаем к отделке помещений. Выполняется монтаж финишных покрытий на полах, стенах и потолках. Устанавливаются сантехника, межкомнатные двери, осветительные приборы, выключатели и розетки, а также декоративные элементы. Здесь ваша квартира начинает преображаться и приобретать новый облик.
✔ 4. Финальная проверка
После завершения всех работ следует провести финальную проверку качества ремонта. Оцените результат "до" и "после" и устраните все недочеты, если они имеются. Это важный этап, поскольку позволяет удостовериться в качестве выполненных работ и готовности квартиры к использованию.
💥 Необходим ли дизайн-проект при ремонте новостройки?
Для того чтобы определить, сколько времени и денег потребуется на ремонт в новостройке, нужно учесть несколько факторов, таких как площадь и состояние квартиры, стоимость материалов и сложность работ. Однако, имеет большое значение и наличие дизайн-проекта, который поможет избежать ошибок и неожиданностей в процессе ремонта.
Без дизайн-проекта можно самостоятельно разработать простой план квартиры, но это может привести к непредвиденным проблемам, которые могут стать причиной дополнительных затрат. Например, возникнут сложности с расстановкой мебели или шкаф окажется не подходящего размера для ниши. В таких случаях возникает необходимость в переделках, которые могут потребовать значительных временных и финансовых затрат, а также привести к нарушению норм и правил строительства.
Поэтому при ремонте в новостройке есть определенные ограничения и запреты, которые необходимо учитывать. Например, нельзя переносить санузел или кухню в места, где находятся жилые комнаты у соседей, или прокладывать коммуникации в несоответствии с проектом, а также превышать нагрузку на несущие конструкции. Также не рекомендуется выносить радиаторы отопления на лоджию или балкон, подключать теплый пол к системе горячего водоснабжения или отопления, и объединять кухонную зону с газовой плитой и жилой комнатой.
Дизайн-проект для ремонта квартиры в новостройке разрабатывается с учетом всех строительных правил и удовлетворяет запросам клиента в плане стиля оформления.
ВЫБЕРИТЕ СВОЕГО ДИЗАЙНЕРА ЗА 30 СЕКУНД ЗДЕСЬ!
В заключение
Давайте подведем итог...
С чего начать ремонт в новостройке?
Во-первых, необходимо определить тип отделки квартиры: черновая, предчистовая или отделка от застройщика.
Во-вторых, следует определить объем работ и составить план ремонта.
В-третьих, важно составить смету и распланировать время выполнения каждого этапа. Кроме того, рекомендуется заказать дизайн-проект, чтобы избежать ошибок и нарушений.
И, наконец, в-четвертых, нужно найти ответственного подрядчика, который сможет приобрести материалы со скидкой и провести ремонт в соответствии с разработанным проектом.
Читайте еще статьи о ремонте:👇
Не хотите такой же кошмар у себя в квартире? Посмотрите и запомните 6 самых частых ошибок при ремонте
Правильная последовательность ремонта квартиры 2023: все этапы от А до Я
