Большинство людей в настоящее время понимает, какую ценность в себе несет покупка недвижимости. Все-таки деньги хранить под матрасом никто не хочет, учитывая особенности современной инфляции.
- Гораздо выгоднее средства сразу вкладывать, и проще всего это делать с квартирами. Тем более, когда застройщики/государство/банки предлагают выгодные условия по ипотеке. Почему бы этим не воспользоваться?
Наиболее популярный вопрос упирается в первоначальный взнос. Поэтому в статье хочу вам показать пример, когда для первоначального взноса хватит всего 350 тысяч рублей. Уверен, эту сумму по силам накопить каждой семье.
Давайте сразу перейду к вводным данным, чтобы прояснить картину. Рассматривать будем новостройки в Красносельском районе, расположенном всего в 3,5 км от Финского залива.
Для сдачи/продажи отлично подходят ликвидные евродвушки. Площадь небольшая, 35.22 м². Нет балкона, зато есть чистовая отделка и целых 3 окна на кухне.
Стоимость жилья 6 945 384 рублей. Очевидно, что в долгосрочной перспективе эта цена будет только расти. Застройщик ЛСР предлагает специальные условия, которые позволяют приобрести жилье с минимальными первоначальными вложениями:
- Сначала первоначальный взнос (ПВ) всего 5% от стоимости. Вносится в день заключения сделки.
- Оставшиеся 10% ПВ вносятся через 3, 6 или 12 месяцев в зависимости от ЖК.
- На срок отсрочки ПВ действует льготная ставка – 3,99%.
- После льготного периода – 7,59% по господдержке или 5,59% по семейной ипотеке.
Соответственно, в момент заключения сделки нам нужно внести всего 347 269 рублей. А оставшуюся сумму в 10% (694 538 рублей) необходимо внести через 3 месяца.
- Это отличный вариант для тех, у кого нет миллиона рублей сразу на руках. Но, к примеру, ожидается рождение малыша, и появляется возможность использования материнского капитала.
- Либо же вы ожидаете средства от продажи своей недвижимости, к примеру, гаража, либо другого имущества в виде машины. Вариантов масса, вплоть до того, что оформляете наследство.
Подобные акции позволяют вкладывать даже минимальные средства сразу в недвижимость. При этом у вас остается целых 3 месяца для реализации маневра с поиском суммы на оставшуюся часть взноса.
Вместе с командой мы разработали множество материалов, позволяющих выгодно и с умом приобрести жилье. Готов поделиться всем с вами: и как выгодно использовать мат. капитал, и как получить одобрение ипотеки с минимальной ставкой. Заполняйте форму ниже.
Только для читателей Дзена я провожу бесплатную консультацию. Вы можете оставить заявку на сайте или написать мне в Tелеграм. Мы обсудим, какие выгодные предложения от банков и застройщиков актуальны на сегодняшний день.
